中古マンション4時間前更新プラウドタワー渋谷 2階3LDK / 32,000万円

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32,000万円

支払い目安：96.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/77.11㎡

築年数

築2年

駐車場

空有 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:45000円料金最大:55000円

交通

JR山手線渋谷駅徒歩8分

東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分

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ポイント

■2025年3月築■2階部分/77.11m2/南東向き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（WIC）

専有面積77.11㎡バルコニー面積8.34㎡駐車場空有 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:45000円料金最大:55000円

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内観外観

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周辺駅の口コミ

渋谷

いいね度：
少し歩けば渋谷の繁華街に出られるし、自転車を使ってそのほかのエリアにも簡単に行けて住みやすい。そして意外にも大きな公園があるので四季を感じられるし体を動かすことも十分できてとても満足している。 (40代男性)
いいね度：
商業施設が充実している他の町まで行かなくてもほとんどの商品、メーカーのお店かあり充実している (50代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよく、会社も近いので満員電車に乗るストレスがない。繁華街だが、夜遅くまで開いているスーパーもあって、買い物も便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	32,000万円支払い目安：96.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	36,550円
修繕積立金	18,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（WIC）
専有面積	77.11㎡
バルコニー面積	8.34㎡
駐車場	空有 55,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:45000円料金最大:55000円
築年月	2025年3月（築2年）
所在地	東京都渋谷区渋谷3丁目
交通	JR山手線渋谷駅徒歩8分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩5分
所在階 / 階数	2階 / 26階建 (地下2階)
総戸数	132戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,926.47㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社鴻池組　東京本店 FF4C8022 ■WIC＝ウォークインクローゼット
LIFULL HOME'S 物件番号	3500713-0000497
自社管理番号	B22471-000519

情報公開日：2026/08/18（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部

東京都港区赤坂１丁目7番1号　赤坂榎坂ビル6階

交通	東京メトロ南北線溜池山王駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	営業一課・二課：毎週水曜日、日曜日／営業三課：毎週土曜日、日曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 32,000万円
管理費等: 36,550円／月
修繕積立金: 18,350円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン渋谷３丁目明治通り店; トモズ渋谷並木橋店; Ｃａｎ★Ｄｏ渋谷井ノ頭通り店; ＭＥＧＡドン・キホーテ渋谷本店; ライフ渋谷東店

買い物：大型店: 東急百貨店渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ; ハンズ渋谷スクランブルスクエア店; ビックカメラ渋谷東口店本館; 渋谷アクシュ; 西武渋谷店Ａ館

グルメ: スターバックスコーヒー渋谷３丁目店; ＣｏＣｏ壱番屋渋谷並木橋店; カプリチョーザ渋谷本店; ごちとん渋谷新南口店; 回転寿司みさき渋谷東口店

娯楽施設: ウインズ渋谷; ひがし健康プラザ体育室; 西郷山公園; 渋谷区ふれあい植物センター; ティップ．クロスＴＯＫＹＯ渋谷

公園: 東京都立代々木公園; 高橋是清翁記念公園

文化施設: 國學院大學博物館; 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館; 山種美術館; ヨックモックミュージアム; ＵＥＳＨＩＭＡＭＵＳＥＵＭ

役所・公共施設: 渋谷区役所; 渋谷警察署; 渋谷三郵便局; 渋谷区立こもれび大和田図書館; 目黒区役所

医療: 日本赤十字社医療センター; 伊藤病院; 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院; 医療法人社団明生会セントラル病院分院; 医療法人社団明生会セントラル病院松濤

保育施設: 鴬谷さくら幼稚園; 渋谷東しぜんの国こども園; 青山学院幼稚園; ほっぺるランド渋谷; 渋谷区立広尾幼稚園

学校: 渋谷区立常磐松小学校; 私立実践女子学園中学校; 私立実践女子学園高校; 私立実践女子大学渋谷キャンパス; 私立実践女子大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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