メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新日興パレス高田馬場 2階1LDK / 4,099万円

1日前 公開

4,099万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.02㎡

築年数
築46年
交通

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分

  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

会社情報

ポイント

★新規リフォーム物件（2026年1月完成）★落合駅など複数路線利用可能★神田川沿いに佇む低層レジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積47.02㎡バルコニー面積1.87㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都新宿区上落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車・バスでの移動が便利、近所に買い物できるスーパーコンビニもあり、病院も近くにあり、保育園・小学校も近くにあり、不便がない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多い。飲食できる所も多い。住宅街なので人混みも少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人が多く、近くに大きな病院もあるので過ごしやすい町です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで徒歩圏内だと思うし、電車も2路線走っている。普段の生活で必要なものはそれなりに揃うし、夜も街の街灯がかなり明るいので安心して歩ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて5分圏内にスーパー、商店街、パン屋、カフェ、ドラッグストアがあり、またテイクアウトができる飲食店や惣菜店、クリーニング、銭湯もあるので、生活に必要なものが十分に揃う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平日の日常生活に困ることはないが、日曜日に閉まってしまう個人経営のレストランが多いのが残念です。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,099万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,310円
修繕積立金12,830円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積47.02㎡
バルコニー面積1.87㎡
築年月

1981年8月（築46年）

所在地

東京都新宿区上落合1丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数81戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

R9370385

LIFULL HOME'S 物件番号3500706-0000181
自社管理番号B22486-000204

情報公開日：2026/08/23

最新情報提供日：2026/08/23

情報有効期限：2026/08/30

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
オリンポス八広
オリンポス八広
中古マンション

築年数がより浅い

4,398万円

2LDK/55.02㎡

住所
東京都墨田区八広4丁目
交通
京成押上線 八広駅 徒歩4分
築年数
築32年
トーア早稲田マンション
トーア早稲田マンション
中古マンション

駅からより近い

4,380万円

1LDK/43.33㎡

住所
東京都新宿区大久保3丁目14
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩1分
築年数
築48年
ライオンズマンション高田馬場
ライオンズマンション高田馬場
中古マンション

価格がより安い

3,980万円

1LDK/45㎡

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
築年数
築47年
高田馬場住宅
高田馬場住宅
中古マンション

駅からより近い

4,980万円

2DK/49.85㎡

住所
東京都新宿区下落合2丁目
交通
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
築年数
築57年
日興パレス高田馬場
日興パレス高田馬場
中古マンション

4,690万円

1LDK/45.65㎡

住所
東京都新宿区上落合1丁目3
交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩7分
築年数
築46年
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
中古マンション

価格がより安い

3,998万円

2DK/46.08㎡

住所
東京都新宿区中落合3丁目
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年数
築57年
JR総武線 大久保駅 徒歩8分
JR総武線 大久保駅 徒歩8分
中古マンション

価格がより安い

3,680万円

2DK/43.13㎡

住所
東京都新宿区北新宿1丁目
交通
JR総武線 大久保駅 徒歩8分
築年数
築49年
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
中古マンション

築年数がより浅い

4,980万円

1LDK/31.61㎡

住所
東京都新宿区戸山1丁目
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年数
築35年
JR中央線 大久保駅 徒歩3分
JR中央線 大久保駅 徒歩3分
中古マンション

価格がより安い

1,800万円

2K/26.36㎡

住所
東京都新宿区百人町2丁目
交通
JR中央線 大久保駅 徒歩3分
築年数
築55年
コム戸山台
コム戸山台
中古マンション

築年数がより浅い

4,980万円

1LDK/31.61㎡

住所
東京都新宿区戸山1丁目14-17
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年数
築35年
コム戸山台
コム戸山台
中古マンション

築年数がより浅い

4,880万円

1LDK/39.9㎡

住所
東京都新宿区戸山1丁目14-1
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
築年数
築35年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店内の様子
店内の様子

野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

東京都新宿区高田馬場３丁目3番3号　NIAビル5階
交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,099万円
管理費等
13,310円／月
修繕積立金
12,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日水曜日

期間
2026年08月29日（土）～2026年08月30日（日）
開催時間
10:00-17:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番