ライオンズマンション幡ヶ谷 1階
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中古マンション
5時間前 更新ライオンズマンション幡ヶ谷 1階2SLDK / 6,990万円
1/4外観
1日前 価格更新
6,990万円
2SLDK/57.42㎡
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
- 京王線 初台駅 徒歩11分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 渋谷営業部
ポイント
■新規リフォーム物件（2026年6月完成）■京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分■57.42m2×2LDK＋S■追い焚き機能付バス■アフターサービス保証付■担当：080-9975-8604
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
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- 全室フローリング
建物
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周辺環境
周辺地図
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
幡ヶ谷
いいね度：
交通の便がかなりよく、飲食店を初めとする様々なお店が充実しているため衣食住に困らない。 (30代男性)
いいね度：
5分で新宿に出れるので、交通の利便性も良いし、必要なものがすぐ手に入るので困らない。 (20代女性)
いいね度：
商店街やスーパーも多く、また家族連れが多いので女性一人暮らしにはとても良い地域。 (30代女性)
初台
いいね度：
都心に近く一人暮らしには利便性が高い。外食店もあり忙しいときに利用でき便利 (30代女性)
いいね度：
ファーストフード店や商業施設がないため、外食やショッピング時は移動する必要がある。しかし、夜も静かでファミリー層が多いため治安は良いと感じる。生活には困らない。 (20代女性)
いいね度：
東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、通勤時に座れるところが非常に満足しています。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円 支払い目安：23.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,420円 |
| 修繕積立金 | 18,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 57.42㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 F57C5033 ※バルコニー面積は現在調査中です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500703-0000251 |
| 自社管理番号 | B22462-000318 |
情報公開日：2026/05/28（113日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 渋谷営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,990万円
- 管理費等
- 13,420円／月
- 修繕積立金
- 18,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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