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中古マンション神戸ヒルズデイズB棟 2階3LDK / 2,399万円

  • ゆとりのあるＬＤＫは約22.3帖の居住空間になっています。ご家族のひと時をお楽しみください。

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2,399万円

管理費等：9,190円

修繕積立金：9,630円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積91.66㎡(壁心)
駐車場空有 (35台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 各住戸に1台の駐車スペースがあります。
築年数
1996年2月(築31年)
交通

神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩13分

  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩16分
所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目
所在階2階 / 13階建 / 全53戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

全12棟、414戸のビックコミュニティ　神戸ヒルズデイズＢ棟 2026年5月中旬リフォーム実施済 専

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

専有面積91.66㎡(壁心)バルコニー面積13.99㎡駐車場空有 (35台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 各住戸に1台の駐車スペースがあります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年05月実施

  • 【新調】建具（収納含）、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、下駄箱　給湯器交換　全面フローリング

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • バルコニーからの眺望です。心なごむひと時が過ごせ、また四季折々の景色を楽しむことが出来ます。

周辺地図

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田尾寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く　環境も良い。子育てしやすい。買い物も沢山スーパーがあり　遊歩道も整備され四季折々の自然を楽しめる。友達にも勧めている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が豊かで、家が密集しておらず道路も整備されている。電車路線が一つしかないのが欠点だが車が有れば不自由は無い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く空気もおいしく、静かな環境での暮らし。交通の弁はよくないが、散歩やウォーキングを楽しみながらできる。 (60代男性)

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岡場

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗で人が多すぎずゆったり過ごせる。あえていうなら、交通費が高いので、都会に出にくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪方面への移動は少々面倒。ここを拠点にしている限りは高速道路の渋滞は無縁。その他はおおむね満足。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歳を取っても周りを気にせずゆっくり暮らせる街だし、それでいて、便利な環境です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,190円
修繕積立金9,630円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
専有面積91.66㎡（壁心）
バルコニー面積13.99㎡
駐車場空有 (35台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 各住戸に1台の駐車スペースがあります。
築年月

1996年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目

交通
  • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩13分
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数53戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：エレベーター管理費、棟別修繕費：2,660円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

駐車場料金：6000〜11000円　修繕積立金内訳：棟別修繕積立金9170円/月、全体修繕積立金460円/月

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000209
自社管理番号U19X20690

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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神鉄三田線 岡場駅駅 徒歩15分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

植垣健一郎

保有資格：宅地建物取引士

阪神間に住んで36年。阪神間での営業歴は18年になります。

■ペット飼育可（規約制限有り） ■2026年5月中旬リフォーム実施済み 【新調設備】キッチン（クリナップクエラ 食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓付）・浴室（LIXIL 浴室暖房乾燥機付 ・高温差し湯式追い焚き機能・エコアクアシャワー・サーモバスS・キレイサーモフロア） ・三面鏡化粧台（PanasonicシーラインW1200）・トイレ（LIXIL アクアセラミック） ・洗濯機パン（LIXIL 740

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
管理費等
9,190円／月
修繕積立金
9,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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