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中古マンション3時間前 更新ロイヤルグラン芦屋 2階3LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンからはLD全体を見渡せます。調理中でもご家族やゲストとの会話が楽しめます。

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    7,680万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩8分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇南向き角住戸◇洗練された街並みと自然が調和する住環境◇ 2面バルコニー・3方位開口部で採光・通風良

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積14.38㎡備考4LDKから3LDKに間取り変更実施。2面バルコニー有り。外部から室内が見えないクランクイン設計。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2023年12月実施

    • キッチン・浴室・フローリング 2025年2月実施 ：洗面台・トイレ・扉シート・クローゼット

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大枡公園（約110m）
    • 公光橋（約230m）
    • パントリー芦屋店（約250m）
    • 芦屋市立精道小学校（約380m）
    • セブン・イレブン芦屋公光町店（約160m）
    • 芦屋警察署（約230m）
    • JR東海道本線「芦屋」駅（約640m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(110m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市公光町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜道の街灯や防犯カメラがもう少したくさんあれば、もっと良くなる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てにおいて利便性に富んでいて、困った時にも対応できる都市機能も充実している反面、治安が悪くなって来ていて、マナーの悪い外国人も急に増えているので以前よりも満足度は下がっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街で比較的静かで、夜遅くまで開いているコンビニがある。病院もある。自転車で行くと芦屋大丸、ダイエー、業務スーパー、関西スーパーなどある。 (60代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり、都心にも近く交通の便がよい。街が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、交通の便がいいのですぐに大阪や神戸も行ける。子供の学校もたくさん選べる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗。モラルがある街。治安がいい。都心へのアクセスも良い。自然が多い。パチンコ屋がない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,870円
    修繕積立金27,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積87㎡（壁心）
    バルコニー面積14.38㎡
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市公光町

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    トランクルーム0.42m2（専有面積に含まれます。）、アルコーブ約3.04m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000190
    自社管理番号U19X20683

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    阪神本線 芦屋駅 徒歩17分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    藤本由希子

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

    ■阪神本線「芦屋」駅まで徒歩4分等、複数路線利用可能 ■総戸数28戸、各階住戸は独立性を生み出す雁行配置 ■2面バルコニー・3方位開口部付きで採光・通風共に良好な住まい ■洋室約6帖の収納は、廊下側からも利用が出来るウォークスルー型 ■浴室は窓付きで、こまめな換気が行えます ■モニタ付きインターホンの他、ダブルオートロックシステムが採用されています ■ペット飼育可(規約制限有り) ■リフォーム実施

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    16,870円／月
    修繕積立金
    27,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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