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中古マンションロイヤルグラン芦屋 2階3LDK / 7,680万円

  • 【外観】

1日前 公開

7,680万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

阪神本線 芦屋駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩8分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

〜桜誇る芦屋川まで徒歩約4分〜洗練された街並みと豊かな自然 南向き角住戸3LDK＋2面バルコニー・3

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

専有面積87㎡(壁心)バルコニー面積14.38㎡備考4LDKを3LDKに間取り変更しています。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • エントランス
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2023年12月実施

  • キッチン・浴室・フローリング 2025年2月実施 ：洗面台・トイレ・扉シート・クローゼット

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • セブン・イレブン芦屋公光町店（約160m）
  • JR芦屋駅（約640m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(160m)

周辺地図

兵庫県芦屋市公光町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗で緑かあり、空が広く見えて、とても気持ちいいです。スーパーが近くにたくさんあり、買い物には困りません。とても暮らしやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に騒がしくもなく、田舎すぎず、高級すぎず下町すぎず。どれも平均的で普通だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利。治安もよい。不満が一切ありません。ずっと住みたいです (40代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するうえで特に不便を感じたことがない。また大阪や神戸へのアクセスも良いので特に不満な点が見当たらないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,870円
修繕積立金27,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
専有面積87㎡（壁心）
バルコニー面積14.38㎡
築年月

2003年11月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県芦屋市公光町

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社鍛冶田工務店

トランクルーム0.42m2（専有面積に含まれます。）、アルコーブ約3.04m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000190
自社管理番号U19X20683

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤本由希子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

■全住戸28邸、各階住戸に独立性を生み出す雁行配置、11種類の多彩な間取りが採用されています。 ■ペット可（※規約制限あり） ■洋室約6帖のクローゼットは玄関側からも利用が出来るウォークスルー型の収納となっています。 ■リフォーム実施済み ・キッチン・浴室・フローリング （2023年12月） ・洗面台・トイレ・扉シート・クローゼット（2025年2月） ・4LDKから広々LDK約20.4帖の3LDK

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
16,870円／月
修繕積立金
27,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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