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中古マンショングランアーク王子公園 5階3LDK / 4,980万円

  • 【外観】

2日前 公開

4,980万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.4㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (9台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m ※機械式のため、高さ制限あり
交通

JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

〜眺望・彩光良好〜自然環境と利便性が融合する穏やかな文教の地 2面彩光の角住戸3LDK（広々バルコニ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 6.7帖）

専有面積76.4㎡(壁心)バルコニー面積15.81㎡駐車場空有 (9台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m ※機械式のため、高さ制限あり
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2021年10月実施

  • コンロ・換気扇交換(2月)、LDペアサッシ取付(3月)、洗面水栓交(7月)、キッチン水栓交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【住戸からの眺望写真】
  • 【住戸からの眺望写真】
  • 【住戸からの眺望写真】
  • 【住戸からの眺望写真】
  • 神戸市立筒井台中学校（約220m）
  • 原田の森ギャラリー（約120m）
  • 神戸市立王子スポーツセンター（約310m）
  • 神戸市立王子動物園（約290m）
  • 王子南公園（約290m）
  • セブンイレブン神戸坂口通3丁目店（約340m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(340m)

その他施設

  • 公園(290m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

灘

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が多いので時間帯によっては歩きにくい。道いっぱいに広がって歩くので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で緑が多く、川沿いに沿っての公園、遊歩道があり、また学生のアメリカンフットボールの聖地があり、そのよこのサブグランドではジョギングとか楽しめる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3つの路線を利用でき便利が良い。近くにゆったり散歩ができる遊歩道があり車が通らないので子連れでも安心して行ける。 (40代女性)

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王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多い住宅街。治安は良い方だと思う。バス１本で街まで出れるので利便性は良いと思う。大阪にも出やすく、近くに大学もあるので暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので勝手が良く分かっている。何より治安が良いのが安心できる。山が近く、眺望が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣に小学校3つし、中学校2つ、保育園、幼稚園もそれなりにそろっているので子育て環境としては申し分がないと思う。ただ、坂が多く、ベビーカーでの移動は大変 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,230円
修繕積立金25,220円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 6畳 洋室 5.5帖 洋室 6.7帖）
専有面積76.4㎡（壁心）
バルコニー面積15.81㎡
駐車場空有 (9台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m ※機械式のため、高さ制限あり
築年月

2002年9月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
総戸数36戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本コムシス株式会社、栗本建設工業株式会社

用途地域2：2種住居　駐車場料金：15000〜20000円　ポーチ面積約5.68m2、トランクスペース面積約0.52m2、室外機置場約1.35m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000174
自社管理番号U19X20666

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

植垣健一郎

保有資格：宅地建物取引士

阪神間に住んで36年。阪神間での営業歴は18年になります。

■ペット飼育可（※規約制限あり） ■東側には王子公園、北側は六甲山系がご覧いただけ、眺望良好です。 ■ＬＤＫ約16.3帖と玄関先は折上天井が採用され、開放感があります。 ■リビング天井には調光式ダウンライト、北側洋室と和室部分には一部ブロックガラスが採用され、光を拡散し空間を明るく演出しています。 ■バルコニーにはスロップシンクが備えられ、清掃や洗濯時などに重宝します。 ■リフォーム実施済み ・給

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
12,230円／月
修繕積立金
25,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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