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中古マンションザ・パークハウス神戸タワー 13階3LDK / 17,000万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約19.5帖のLDK。大きな掃き出し窓が設けられた明るく開放的な室内です。

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17,000万円

支払い目安：49.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.35㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

≪13階南東角住戸≫全居室がL字型バルコニーに面し、開放的 〜旧ファミリア跡地に佇む歴史的建築物〜地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）

専有面積93.35㎡(壁心)バルコニー面積26.18㎡駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り備考全居室バルコニーサイド設計につき陽当り良好。キッチンは生活感の出にくいセミクローズドタイプ。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年01月実施

  • トイレ交換

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 眺望良好な13階。海を望み、神戸の街並みが見渡せます(天候による)。昼夜で異なる景色が楽しめます。【住戸からの眺望】
  • 高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利だが自然と触れ合えるようなところが近くにない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、商店や飲食店も多い。近くに自然豊かな場所もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い 食料品や衣料品等買う店も商業施設がすぐ近くにある。緑は少ないが海は近いので散歩はできる 医療施設も近くにある (60代女性)

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西元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    土地整備などで文化ホールが三宮へいてんしてしまい。跡地に何ができるのか不安であるのと小学校の統合で地域にあった小学校がなくなった (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだし買い物、病院も歩いて行けるところにあるが駅までは少し歩かないといけないから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に満足しています。交通機関は阪急、阪神、市営地下鉄、バスも近くにありますし買い物も大型スーパーや少し歩けばハーバーランドへも遊びにいけて満足してます。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,000万円

支払い目安：49.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,660円
修繕積立金15,130円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）
専有面積93.35㎡（壁心）
バルコニー面積26.18㎡
駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
築年月

2019年11月（築7年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
所在階 / 階数13階 / 33階建 (地下1階)
総戸数352戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：共視聴設備利用料：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社大林組

インターネット（定額費用1480円／月）　アルコーブ面積：1.29m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000167
自社管理番号U19X20661

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮川恭輔

保有資格：宅地建物取引士

プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

■JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分など、3路線3駅利用可能 ■全居室がバルコニーに面し、陽当り・眺望・通風良好 ■2面式床暖房が備わったLDKは、ゆとりの約19.5帖 ■約3.9帖ウォークインクローゼットなど、収納スペース豊富 ■食器洗乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機など、多彩な室内設備 ■トイレ交換実施(2024年1月) ■フロントサービス、スカイラウンジ、ゲストルームなど、充実の共用施設

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,000万円
管理費等
21,660円／月
修繕積立金
15,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番