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中古マンションベイシティタワーズ神戸WEST 19階2LDK / 12,300万円

  • LDKはゆとりある約19.3帖、採光面積が広い明るく開放的な空間です。LD部分は2面床暖房付き。【LDK】

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12,300万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.19㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分

  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

《2023年2月築》19階部分・L字型バルコニー付き角住戸。 ベイサイドエリアに存する27階建制震レ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）

専有面積73.19㎡(壁心)バルコニー面積35.2㎡駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り備考19階部分、角住戸。2つのウォークインクローゼットなど収納豊富。全居室がバルコニーに面しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 19階部分につき採光・通風・眺望良好です。緑の六甲山系や海、ポートタワーが望めます(天候による)。【住戸からの眺望】
  • ゆったりとしたベイサイドエリアに立地。海を見ながらペットのお散歩やジョギングなどが楽しめます。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県神戸市中央区新港町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、少し歩けば百貨店などもあるので便利だけど坂道が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何よりも買い物施設が充実していることと、JR、阪急、阪神、市営地下鉄、新交通の5線の駅が揃い、バスターミナルもある交通の便が最高であること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

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神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    可はあるけど不可はないと思う。住んでる部屋が一階で窓を開けるのに気を遣うのと、坂の上に住居がある以外は便利だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山と海が徒歩圏内にあって、自然を感じやすい都会に住んでるということ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに山、海があり自然に触れられ、かつ駅近でとても便利で歳をとっても病院、買い物にも徒歩で行ける。自給自足の生活にも憧れるが実際はそんなに甘くない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,300万円

支払い目安：37.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等27,662円
修繕積立金10,336円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）
専有面積73.19㎡（壁心）
バルコニー面積35.2㎡
駐車場空無 機械式駐車場の為、サイズ制限有り
築年月

2023年2月（築4年）

所在地

兵庫県神戸市中央区新港町

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩14分
所在階 / 階数19階 / 27階建 (地下1階)
総戸数346戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

用途地域2：準工

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000166
自社管理番号U19X20657

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮川恭輔

保有資格：宅地建物取引士

プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

■地上27階地下1階建の制震レジデンスタワー。 ■19階部分の角住戸につき採光・通風良好。 ■バルコニーから六甲山系～海をご覧いただけます(天候による)。 ■2面採光のLDKは広々約19.3帖。LD部分は2面床暖房付き。 ■キッチンはLDを見渡せる対面式。バルコニーへ繋がる勝手口有り。 　ディスポーザーや食器洗乾燥機など設備も充実しています。 ■洋室2室はウォークインクローゼット付き。納戸や廊下収

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,300万円
管理費等
27,662円／月
修繕積立金
10,336円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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