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中古マンションセレッソコート夙川エルシオン 3階2LDK / 3,450万円

  • 全居室の天井高は2.5m以上あり、開放感がございます。LD部分には床暖房が備え付けられています。【LDK約18.3帖】

3,450万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.07㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (5台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限あり。
交通

JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

《南西角住戸・陽当たり良好》3沿線利用可能な利便性ある立地 〜風と光が届く開放感溢れる住まい〜南・西

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積63.07㎡(壁心)バルコニー面積28.37㎡駐車場空有 (5台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限あり。備考引き回しバルコニーが備わった三方角住戸。各居室へLDKから出入りでき、動線良好。全居室に収納あり。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2019年06月実施

  • 和室を洋室に変更しLDK約18.3帖へ変更、システムキッチン・トイレ・洗面台交換他
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • リビングバルコニーからの南西側眺望です。夙川河川敷緑地にほど近く、自然豊かで穏やかな街並みです。【住戸からの眺望】
  • 北西側からの眺望です。遠方に六甲の山並みを望み、室内から季節の移り変わりを楽しめます(天候による)。【住戸からの眺望】
  • ライフ夙川店（約30m）
  • 夙川（約350m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(30m)

周辺地図

兵庫県西宮市屋敷町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、公園や運動施設もある。ただ、道路にあ上り下りが多い地形なので高齢者にはきついと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが綺麗で治安が良いが、スーパーやドラッグストアなど安価な店が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がフラットなので自転車で生活ができること。3戦の利用が可能なこと。スーパーが徒歩1分以内にあること。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が素晴らしく良く住みやすい。坂が多いのと、商業施設、飲食店が少なめなのが若干気になる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み始めた頃と比較してかなりお店も増え、クオリティの高い商品（衣食のみならず全般的に）を取り扱っていること、パチンコ店などがなく騒がしくない綺麗な町並みで満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,450万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,370円
修繕積立金20,680円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積63.07㎡（壁心）
バルコニー面積28.37㎡
駐車場空有 (5台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限あり。
築年月

2000年8月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市屋敷町

交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産サービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：南海辰村建設

ポーチ面積約5.93m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000159
自社管理番号U19X20643

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤本由希子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

■全フロア、住戸2～3戸と独立性の高い建築設計 ■弧を描く引き回しバルコニー付きの明るい三方角住戸 ■便利なスロップシンク付きバルコニー ■全居室天井高2.5m以上の開放感溢れる室内 ■浴室やキッチンにも開口部があり、風通し良好 ■LDKは約18.3帖、LDは床暖房付き ■リフォーム歴あり ≪2019年6月≫ ・間取り変更：和室約6帖を洋室に変更し、LDK約18.3帖へ ・交換：システムキッチン・

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,450万円
管理費等
14,370円／月
修繕積立金
20,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番