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中古マンションカーサ神戸下山手 2階3LDK / 3,990万円

  • 全居室に開口部があり、陽当り・通風良好。LDKは約13.8帖、南西向きバルコニーに面しています。【リビング】

3,990万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.87㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩4分

  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

◆陽当り良好な3方角住戸◆2025年5月室内リフォーム実施 地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩4分等、3

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖）

専有面積64.87㎡(壁心)バルコニー面積8.31㎡駐車場空無備考開放感のある3方角住戸。LDKは約13.8帖、隣接の洋室約6帖と一体利用可能です。各洋室に収納有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年05月実施

  • フローリング、壁・天井クロス貼替、新規交換（洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・食器洗浄乾燥機）他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山があって海も近く、交通も買い物も便利で美味しいレストランも多くある。程よく都会なのに人が多過ぎる事もなく、大変住みやすい楽しい街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高めだがそれ以外が全て徒歩で済む便利。子どもを育てるとなると治安の点ではあまりよくはないと感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金8,580円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖）
専有面積64.87㎡（壁心）
バルコニー面積8.31㎡
駐車場空無
築年月

1998年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分
所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
総戸数46戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：総合管財株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社ナカノコーポレーション

アルコーブ面積 1.29m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000118
自社管理番号U19X20593

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤本由希子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

■利便性の高い立地です。 ・地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩4分 ・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分 ・JR東海道本線「元町」駅 徒歩5分 ■2025年5月室内リフォーム実施。 ・貼替：クロス(壁・天井)、CF ・新規交換：フローリング、 　食器洗浄乾燥機、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器 他 ・その他：エアコン先行配管(北東側洋室) ■南西・南東・北西の3方角住戸。陽当り・通風良好です。 ■南

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
8,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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