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中古マンショントア山手ザ・神戸タワー 30階3LDK / 14,000万円

  • 地上30階部分・専有面積100平米超のゆとりある住まい。LDは約18.9帖、床暖房付きです。【LD約18.9帖】

14,000万円

支払い目安：42.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.72㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

◆眺望良好な30階住戸◆神戸トアロード〜落ち着いた住環境〜 ◇専有面積100平米超の3LDK◇陽当り

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 18.9帖 キッチン 3.7帖 洋室 4.6帖 洋室 6.5帖 洋室 9.5帖）

専有面積101.72㎡(壁心)バルコニー面積20.76㎡備考南向きバルコニーにLD含む3室が面し、陽当り良好。LDと洋室約4.6帖は一体利用可。大型収納複数有。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まい。陽当り・通風・眺望良好で快適な暮らしが実現。【住戸からの眺望】
  • 神戸の街並みや海が一望できます(天候次第)。ご家族やゲストと夜景や花火も愉しめます(条件による)。【住戸からの眺望】
  • 広々としたバルコニーは透け感がある手摺が施され、採光に配慮。足元から海や街の景色が広がります。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸三宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業地の中心でもあるので静けさや治安の面では時折不安を覚える事もある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。食料品などの買い物ができるところがたくさんあるので、お買い得商品を求めてスーパーのハシゴをするのが楽しい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山と海が徒歩圏内にあって、自然を感じやすい都会に住んでるということ (40代女性)

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元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性、静かさ、近所、全て良いとまでいかないが、不満はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮駅まで徒歩10分で行けるし、衣料品、食料品など買い物に困ったことは全くありません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく便利、交通も買い物も…お洒落な街と言う評判もあり、まぁ満足してます (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,000万円

支払い目安：42.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,780円
修繕積立金31,430円
間取り3LDK（リビングダイニング 18.9帖 キッチン 3.7帖 洋室 4.6帖 洋室 6.5帖 洋室 9.5帖）
専有面積101.72㎡（壁心）
バルコニー面積20.76㎡
築年月

2008年11月（築18年）

所在地

兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
所在階 / 階数30階 / 35階建 (地下1階)
総戸数316戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社、森特定建設工事共同企業体

アルコーブ面積約0.9m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000116
自社管理番号U19X20585

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤本由希子

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

■地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分他、複数沿線・駅が利用可能な立地。 ■散策も楽しめる「神戸トアロード」にほど近く、穏やかな住環境です。 ■地上30階部分、南向き。専有面積100平米超の3LDK住戸。 　ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まいです。 ■LDは約18.9帖、隣室を開放すると約23.5帖の広々空間として活用できます。 ■シューズインクローゼットや2箇所のウォークインク

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,000万円
管理費等
16,780円／月
修繕積立金
31,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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