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中古マンション20時間前 更新藤和ライブタウン上御影 2階3LDK / 3,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約14.9帖のLDK。2026年10月にリフォームが実施された清潔感のある室内。

    3,498万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.97㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分

    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年10月室内リフォーム実施◆2面バルコニー有り 阪急神戸線「御影」駅まで徒歩9分、阪神本線

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

    専有面積68.97㎡(壁心)バルコニー面積15.3㎡駐車場無備考洋室約6帖はLDKとの一体利用が可能。全居室収納付き。外部から室内が見えにくいクランクイン設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区御影1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      急な坂が多車がなければく移動にはいささか不便だが。閑静な環境で自然（緑や野鳥）が豊かである点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      居住地区には自然があり、閑静な住宅街であるが、バス利用で街へ出る事ができる。そこからもっとも大きな繁華街にも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ、四季の移り変わりを 感じながら、穏やかに 生活できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにたくさんのお店があるけど、歩くには少し遠い気がする。公演もあるし子育てをするにはいい環境だと思う。夜道を歩く時も街灯が多いから安心して帰ることが出来る。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にテナントがある程度充実した商業施設があるので便利。三ノ宮もすぐで大阪もわりと近いのででかけやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いていていいのですが、コンビニが家から近くないので、もう少し近くにあるといいなと思います (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金14,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
    専有面積68.97㎡（壁心）
    バルコニー面積15.3㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年2月（築43年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    リフォーム実施予定（2026/10）：クロス・フローリング全室張替、システムキッチン、ユニットバス、給湯器新調　等

    LIFULL HOME'S 物件番号3500635-0000122
    自社管理番号U16X21125

    情報公開日：2026/07/18（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    築年数
    築55年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目3-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    14,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　住吉営業所

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