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中古マンションルネ夙川 4階3LDK / 6,680万円

  • 写真掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。

7日前 価格更新

6,680万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.86㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

《南東向き4階部分》2026年2月内装リフォーム実施 阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分、複数路線利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 10帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）

専有面積115.86㎡(壁心)バルコニー面積15.47㎡駐車場空無備考南東向き4階部分。LDKは広々約24.4帖、パントリーや2つのウォークインクローゼットなど収納豊富。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規取替　フローリング張替　クロス貼替等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分。JR東海道本線、阪急神戸線も利用可能で多方面へ快適にアクセスできます。
  • 暖かな光が入る、4階部分の南東向き住戸。洗面室や浴室にも窓が設けられており、風通しも良好です。

周辺地図

兵庫県西宮市松下町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよいし、買い物いくにも近所にスーバがたくさんあるし、治安もよいから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。電車、バス、非常時の洗濯交通機関が選択できるので、いざという時便利。しかしこの近辺の人の危機管理意識はほとんどないけれど。自然環境も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく大都会でもないが公共の交通機関が充実しており、神戸や大阪に直ぐ出られるし川に沿って自然が多く環境の良い街だと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海と山が近く、整備された大型公園のおかげで自然を身近に感じられます。エンタメ施設はありませんが、大阪と神戸、西宮へのアクセスがとても良いので車が無くても不便と思うことは一切ありません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番近い電車の駅が特急停車駅で都会へ20分。スーパーやショッピングモール、病院、役所も徒歩圏内にあり便利だと思うが、国道が近く身近なところに自然が少なく感じる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,680万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,380円
修繕積立金16,220円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 10帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）
専有面積115.86㎡（壁心）
バルコニー面積15.47㎡
駐車場空無
築年月

1989年11月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市松下町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

販売価格には消費税が含まれています。

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000099
自社管理番号U15X20647

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

河端海人

保有資格：宅地建物取引士

一つ一つ丁寧に、そして一生懸命にお客様のサポートをさせていただきます。

■阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分。JR東海道本線、阪急神戸線も利用可能な立地です。 ■専有面積115.86平米、全居室6帖以上の3LDK。 ■LDKは広々約24.4帖。隣接する約6帖の洋室と引き戸で繋がり、一体利用も可能です。 ■キッチンは会話が弾む対面式。収納力のあるパントリー有り。 ■2つのウォークインクローゼット、リネン庫、廊下収納など収納豊富な間取りです。 ■ダブルボウルの洗面化粧台や162

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,680万円
管理費等
17,380円／月
修繕積立金
16,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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