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中古マンション芦屋アーバンライフ 4階2DK / 1,380万円

  • 南側にバルコニーがあり、陽当りの良いお部屋。冬季は全館集中暖房が採用され、快適な温度で過ごせます。【DK】

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1日前 公開

1,380万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/55㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空有 (5台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

《南向き4階部分》最寄り駅徒歩5分×複数路線利用可能。 南側隣接地に専用駐車場有(自走式平面・屋根付

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（和室 6畳 和室 6畳）

専有面積55㎡(壁心)バルコニー面積5.85㎡駐車場空有 (5台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m備考各和室は6帖の広さで押入付き。各居室それぞれが隣接し、出入りできる柔軟性と回遊性のある間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 前面は駐車場や戸建てが建ち並び、眺望良好です。晴れた日には気持ち良い青空が広がります。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

兵庫県芦屋市西山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、住環境は充実しているが、地価が高く、家賃も高いといった面もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日々の買い物「をするスーパーも多く、交通の便がいいので大型の店舗の利用にも便利だから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街のブランディングがされている。治安面は良く、柄の悪い人間をほとんど見ない。 (40代男性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むと言う事については全く問題なく、治安・防災面も良い。バス停も目の前に有り、駅等への移動も楽だが、反面コストがかかる。坂道の途中の立地なので、自転車では帰り道に難がある。まとめると、電車駅等が遠い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が安定しており、交通アクセスがよく高級住宅地として有名。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,330円
修繕積立金11,000円
間取り2DK（和室 6畳 和室 6畳）
専有面積55㎡（壁心）
バルコニー面積5.85㎡
駐車場空有 (5台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1968年9月（築58年）

所在地

兵庫県芦屋市西山町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数104戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：特別積立金：4,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：竹中工務店

毎年11月〜翌年4月までの期間は別途暖房費（月額7700円）が必要です。※費用は毎年変動します。

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000098
自社管理番号U15X20516

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

北畠大輔

保有資格：宅地建物取引士

軽快なフットワークでお客様のご要望にお応えいたします。

■阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩5分 ■4階部分×南向きにつき陽当り・眺望良好 ■キッチンは作業スペースが広いL字型 ■和室2室は一体利用も可能な柔軟性のある間取り ■キッチン・浴室は窓付きのため自然換気ができ通風も良好 ■全館集中暖房(冬期) ■全体大規模改修時(2014年)に窓サッシを交換(ペアガラス採用) ■南側隣接地に専用駐車場有(自走式平面・屋根付/サイズ制限有) ■24時間ゴミ出し可能

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
11,330円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番