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中古マンション藤和シティホームズ芦屋弐番館 5階3LDK / 3,980万円

  • JR東海道本線「甲南山手」駅、阪神本線「芦屋」駅徒歩9分。当該住戸は5階建の最上階、南東角住戸です。【現地外観】

3日前 価格更新

3,980万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.08㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 (5台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩9分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

《地上5階建最上階・南東角部屋》陽当り・通風・眺望良好 ◆JR東海道本線「甲南山手」駅、阪神本線「芦

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 12.8帖 キッチン 3.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 和室 6畳）

専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積27.52㎡駐車場空有 (5台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m備考開放的な南東角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です。2面採光設計の明るいLD。各和洋室に収納有。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 南向きの角住戸につき、陽当り・通風良好です。晴れた日には、豊かな山々や遠くまで広がる景色を望めます。【ダイニング出窓からの眺望】
  • 角住戸につき、開口部が多く開放感に満ちた住空間です。方角によって異なった景色をお楽しみいただけます。【南側バルコニーからの眺望】

周辺地図

兵庫県芦屋市津知町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    特急が止まる駅、スーパーが徒歩15分以内の範囲にある。車を所有していなくてもあまり不便を感じず、近所との付き合いも挨拶程度なので過ごしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸は適度にしゃれていて日用品も安く食べるものもおいしい。不動産も適度に高い。ただ、貧富の差が激しい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所づきあいをしなくてよいし自治会もない、駅近いしスーパーも近い、 (50代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや子ども用品店、ドラッグストアが充実している。美味しいパン屋がある。公園が多く子供と遊んだり散歩できる。娯楽施設やモールへは電車移動が必至。特急が停車駅は最寄り口が階段でベビーカー利用が困難。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、駅が近く通勤に便利。スーパーはもう少し大きく品揃えの豊富なところがあればいいと思うが、買い物はある程度でき、生活がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近でスーパーも数件あり、病院も多く郵便局も銀行も近い。住むのに不満はまったく無い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,910円
修繕積立金25,300円
間取り3LDK（リビングダイニング 12.8帖 キッチン 3.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.2帖 和室 6畳）
専有面積73.08㎡（壁心）
バルコニー面積27.52㎡
駐車場空有 (5台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1994年6月（築32年）

所在地

兵庫県芦屋市津知町

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩9分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：松村組

駐車場料金：8000〜17000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000092
自社管理番号U15X20631

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

北畠大輔

保有資格：宅地建物取引士

軽快なフットワークでお客様のご要望にお応えいたします。

■最上階につき上階の足音に悩まされることがありません ■視界を遮るものなく、爽快な景色が望めます(天候による) ■約12.8帖のLD、2面採光設計で明るく快適に過ごせます ■約3.1帖の対面式キッチン、配膳に便利なカウンター付きです ■LDに隣接した和室は、LDと廊下から出入り可能な2WAY仕様 ■各和洋室に収納が備わっています ■敷地内に駐車場がございます(車種による制限有) ■三菱地所コミュニ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
18,910円／月
修繕積立金
25,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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