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中古マンショングランドハイツ甲陽園 9階3LDK / 2,480万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向き窓から陽光が注ぎ込む約19.9帖のLDK。隣接する和室との一体利用も可能。

2,480万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.8㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

駐車場権利付◆阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分で通勤通学に便利 南東向き・9階部分。周囲を見晴らす開放

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 4.6帖 和室 6畳 和室 6畳）

専有面積79.8㎡(壁心)バルコニー面積9.13㎡備考LDKは、隣接する和室との一体利用で25帖超えの大空間に。キッチンは2か所の出入口で家事動線良好。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分。毎日の通勤通学やお出かけに便利な立地で、暮らしにゆとりが生まれます。【住戸からの眺望】
  • 遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】
  • 13階建て9階部分。目の前に視界を遮る建物がなく、開放的な眺望とともに、光と風の恩恵を得られます。【住戸からの眺望】
  • 晴れた日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。【住戸からの眺望】
  • 南東向きのバルコニーは陽当り・通風良好で、洗濯物やお布団を気持ち良く干すことができそうです。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、神戸に出やすく、環境がとても良い。高級なものが多いが、生活用品が整う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,380円
修繕積立金10,380円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 4.6帖 和室 6畳 和室 6畳）
専有面積79.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.13㎡
築年月

1977年4月（築49年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園本庄町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
所在階 / 階数9階 / 13階建 (地下2階)
総戸数225戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：金山工務店

分譲駐車場（管理費3400円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000088
自社管理番号U15X20613

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
10,380円／月
修繕積立金
10,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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