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中古マンション香枦園パークマンション 4階3LDK / 1,390万円

  • 2面採光が確保されたLDK。キッチンはスペースをとらない壁付けタイプで、室内を広く使用できます。【LDK】

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1,390万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.47㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無 ※2024年8月23日現在
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

《4階建最上階×東・西・北の三方角住戸》 眺望・陽当り・通風良好です。玄関はサイドイン仕様。阪神本線

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）

専有面積69.47㎡(壁心)バルコニー面積9.3㎡駐車場空無 ※2024年8月23日現在備考東・西側の2面バルコニー付き住戸。プライバシーに配慮された、サイドイン仕様の玄関が採用されています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 東側バルコニーからの眺望。最上階4階部分につき眺望良好です。周囲は住宅などが並ぶ落ち着いた環境です。【住戸からの眺望】
  • LDKの出窓からの眺望です。視界を遮る高い建物がなく、天気の良い日は開放的な青空と山々が望めます。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県西宮市建石町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    海も山も近く緑も多い、駅からも遠過ぎず近すぎずとても住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海も山も近くて、自然豊かなのに田舎ではなくファミリー層が多いので子供も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩しやすい環境もあり、また梅田や三宮といった都市にもでやすい。 (30代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所もあるが、ちょっと遠い。そこはセレブゾーンなので、住めない。中流家庭ゾーンはスーパー等行きやすくて便利だが、セレブゾーンみたいに、町並みは綺麗ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊か、春には桜が咲き、夏には海が近くにあり、秋には紅葉、山も近くにあり楽しむことができる。田舎ではないし、都会に行くにも20分かからない。治安も良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金6,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 和室 6畳）
専有面積69.47㎡（壁心）
バルコニー面積9.3㎡
駐車場空無 ※2024年8月23日現在
築年月

1977年8月（築49年）

所在地

兵庫県西宮市建石町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数28戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：興産管理サービス・西日本
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：三井建設

バルコニー面積につきましては、現地テープ測量に基づき記載しております。

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000028
自社管理番号U15X20414

情報公開日：2025/01/27

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

土屋拓

保有資格：宅地建物取引士

まずはお気軽に何でもご相談ください。

■2WAYアクセス可能 ・JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩12分　他 ■2面バルコニーが設けられており、心地よい光と風を取り込みます。 ■LDKは約12.5帖。2面採光が確保されています。 　和室との一体利用で18帖超の空間となります。 ■キッチンはスペースをとらない壁付けタイプ。リビング空間を広く使用できます。 ■玄関は、玄関先から直接住空間が見えにくいサイドイン仕様。 　プライバシーが守ら

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
6,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
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掲載110番