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中古マンションアーバンビュー芦屋山手D棟 2階4LDK / 8,480万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約30.8帖。家具を配置してもゆとりがあり、ゆったりとお寛ぎいただけます。

8,480万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/149.49㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩22分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

会社情報

ポイント

◇LDK30帖超◇3面バルコニー付き角住戸◇日当り・通風良好 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩14分。2

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 10帖 洋室 8.9帖 洋室 7.6帖 和室 6.3畳 リビングダイニング 25.6帖 キッチン 5.2帖）

専有面積149.49㎡(壁心)バルコニー面積28.91㎡駐車場空無備考3面バルコニー付き角住戸。全居室6帖超、ゆったりと寛げる広々設計。全居室収納+トランクルーム付き。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 外観
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 木々の変化から、四季の移ろいを感じられる眺望です。晴れた日にはバルコニーから青空を楽しめます。【住戸からの眺望写真】
  • 遮る物なく周囲を見晴らす開放的な眺望です。実際の日当りや眺望などは、現地にてお確かめください。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

兵庫県芦屋市山手町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく夜はしずかに過ごせる。近くに2路線鉄道があり東西の主要ターミナル駅に出やすい。坂道が多く徒歩が疲れる (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街のブランディングがされている。治安面は良く、柄の悪い人間をほとんど見ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。複数の交通機関が利用でき、車が無くても動きやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗、住んでいる人に品がある、フラットな土地で自転車移動が楽、高層建物規制地区のためゴミゴミしていない、 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に百貨店とスーパーがあり、買い物に便利である。市内には、JRと私鉄が2線あり、電車も便利である。市内には、遊技場や歓楽街などの施設がなく、静かで住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,725円
修繕積立金32,890円
間取り4LDK（洋室 10帖 洋室 8.9帖 洋室 7.6帖 和室 6.3畳 リビングダイニング 25.6帖 キッチン 5.2帖）
専有面積149.49㎡（壁心）
バルコニー面積28.91㎡
駐車場空無
築年月

2008年2月（築18年）

所在地

兵庫県芦屋市山手町

交通
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数89戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設

■ポーチ面積3.78平米■トランクルーム面積0.71平米■室外機置場面積1.53平米■メーターボックス面積1.38平米

LIFULL HOME'S 物件番号3500634-0000016
自社管理番号U15X20428

情報公開日：2025/07/13

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

兵庫県芦屋市船戸町2-1　ラポルテ西館1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・芦屋営業所は、JR芦屋駅徒歩2分、ラポルテ西館1階郵便局東隣りにございます。スタッフ一同、皆様のご相談・ご来店を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

北畠大輔

保有資格：宅地建物取引士

軽快なフットワークでお客様のご要望にお応えいたします。

■2階部分の角住戸。フルフラット設計採用。 ■専有面積149.49平米の広々4LDK。 ■3面バルコニー付きで開放的な室内。 ■LDKは合計約30.8帖。南東・南西にかけて4ヶ所の窓が設けられた明るい空間です。 ■充実した設備が備わったオール電化の住まい。 ・電気式床暖房、エアコン、浴室乾燥機 ・IHクッキングヒーター、ディスポーザー、備え付けオーブン、食器洗乾燥機 ■全居室収納付き。複数の廊下収

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
17,725円／月
修繕積立金
32,890円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　芦屋営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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