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中古マンション3時間前 更新仁川グランドハイツ 3階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約15.5帖のLDK。2025年11月にリフォームが実施され、清潔感があります。

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    1日前 公開

    1,880万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.8㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩19分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    《三菱地所の住まいリレー》2面バルコニー付き角住戸・通風良好 ◇2025年11月室内リフォーム実施◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）

    専有面積64.8㎡バルコニー面積17.82㎡駐車場空無備考2面バルコニー付きの通風良好な角住戸。2箇所のウォークインクローゼット付きで、収納が豊富です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年11月実施

    • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、全クロス・全フローリング張替等

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 北側バルコニーからの眺望です。晴れた日には、阪神競馬場や緑豊かな景色をお楽しみいただけます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川北1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が少なく散歩がしやすい。大きな川沿いの遊歩道が整備されており、ジョギングなどもできる。コンビニやスーパーにも困らない。車ですぐに大型ショッピングモールに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てをしているので治安がよく安心して暮らせるのが1番だと考えています。住んでいる街はそういった点で満足できると思います (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いところです。ただ、坂道がこの先住みづらさになりそうです。 (60代女性)

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    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の連携がとれていてお祭りや運動会がある電車が便利 高齢者が多い学校かちかく人数少なく目が届く (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校も近くにあるし、バスも一時間に一本はあって駅まで徒歩でも３０分くらいで交通の利便は悪くないし、川を越えればショッピングセンターなどもあっていいと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にコンビニ含めお店がほとんどないため駅周辺までいかないと買い物ができず高齢になってからは少し大変。その分治安が良くきちんとした家庭が多いので学校も落ち着いていて子育てにはいいと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,850円
    修繕積立金9,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）
    専有面積64.8㎡
    バルコニー面積17.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    1973年9月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市仁川北1丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数63戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：清水建設

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000245
    自社管理番号U13X21271

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
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    JR福知山線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘東下車 徒歩1分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    13,850円／月
    修繕積立金
    9,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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