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中古マンション西宮ハイツ 6階3LDK / 2,580万円

  • LDK

本日 公開

2,580万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.31㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分

  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

6階部分、東南角部屋で日当たり、通風、眺望共に良好 JR東海道線、阪急神戸線の2線2駅が徒歩圏　バス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.31㎡(壁心)バルコニー面積20.01㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東側バルコニーからの眺望
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 関西スーパー広田店（約100m）
  • 広田クリニックモール（約40m）
  • ココカラファイン広田店（約30m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(30m)

その他施設

  • 病院(40m)

周辺地図

兵庫県西宮市柳本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育ったまちなので、人のつながりや祭り、かけがえのない場所です (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が発達しているので、自家用車が無くても不便さを感じない。徒歩圏内にスーパー、病院、役所などがあり、電車やバスを利用すれば大阪や神戸にもアクセス出来るのが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩けば交通の便も良く百均からスーパー、ディスカウントストアまであるので生活はしやすく大変便利だと思う (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮北口

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園も有る道も広くスーパー、コンビニ多くて大型ショッピングセンターあって病院が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーが近くにあり徒歩で行けるので便利です。電車やバスも近くにあり便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があるし、駅に近く、駐輪場も止めやすいので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,850円
修繕積立金14,330円
間取り3LDK
専有面積82.31㎡（壁心）
バルコニー面積20.01㎡
築年月

1973年7月（築53年）

所在地

兵庫県西宮市柳本町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：三井建設

用途地域2：準住居　専有面積にはボイラー（給湯器）室、パイプスペース各面積（面積不詳）が含まれます。

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000219
自社管理番号U13X21326

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林正明

保有資格：宅地建物取引士

豊富な経験と知識でお客様に満足いただけるよう日々努めております。

■6階部分、東南角部屋、2面バルコニーで日当たり眺望共に良好です ■2024年9月、共用部分大規模修繕工事実施 ■JR東海道線「西宮」駅は快速停車駅、阪急「西宮北口」駅は特急停車駅でお出かけに便利です 　阪神「西宮」駅からは神戸三宮、大阪梅田の他大阪難波や奈良方面、姫路方面へ乗り換えなしでのお出かけも可能です ■周辺はお買い物施設や病院なども近くにあり生活便良好です 　・関西スーパー広田店まで約1

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
18,850円／月
修繕積立金
14,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年04月18日（土）～2026年04月18日（土）
開催時間
11:00～16:00

■事前予約制内覧会実施中■ お好きな時間に気兼ねなくご見学して頂けます。事前にご希望日時をご予約下さい。お問合せお待ち致しております ※オープンハウスではございません。ご見学希望日をご予約願います。

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掲載110番