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中古マンション日興宝塚南口スカイマンション 14階2LDK / 2,298万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。最上階、東・北角住戸。LDKは2面に掃き出し窓が配された開放的な空間です。

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本日 公開

2,298万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.6㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
無
交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

《14階建最上階×角住戸》2026年1月内装リフォーム実施。 東・北2面バルコニー付き、住戸から武庫

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.9帖）

専有面積56.6㎡(壁心)バルコニー面積14.23㎡駐車場無備考14階建の最上階、東・北角住戸。2面バルコニー付きで陽当り良好。各洋室に収納が備わっています。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・建具新調、クロス・フローリング貼替等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 爽快な景色が楽しめる14階部分。バルコニーから、ゆったりと流れる武庫川が望めます(天候による)。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県宝塚市武庫川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

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宝塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金15,570円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.9帖）
専有面積56.6㎡（壁心）
バルコニー面積14.23㎡
駐車場無
築年月

1978年2月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町

交通
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数107戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュティ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000204
自社管理番号U13X21253

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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  • 7 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
15,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番