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中古マンションパークスクエア宝塚フォレストタワー 7階3SLDK / 4,699万円

  • 角住戸ならではの開放感を享受できる、2面バルコニー付きLDK。採光面積が広く、陽当り・通風良好です。【約16.5帖LDK】

1日前 公開

4,699万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.12㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◆リバービュー◆陽当り・通風・眺望良好な7階・南西向き角住戸 ◇JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分他◇2

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 4.5帖）

専有面積87.12㎡(壁心)バルコニー面積15.04㎡駐車場空無備考2面バルコニー付き。陽当り・通風・眺望良好な7階・南西向き角住戸。各洋室や納戸、廊下部分に収納有。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水洗・洗濯パン・トイレ交換、フローリング貼替等
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺地図

兵庫県宝塚市栄町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて四季を感じられてとても静かで環境はいいけれど坂が多くて移動が大変 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,190円
修繕積立金23,490円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 4.5帖）
専有面積87.12㎡（壁心）
バルコニー面積15.04㎡
駐車場空無
築年月

2001年7月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市栄町3丁目

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分
所在階 / 階数7階 / 14階建 (地下1階)
総戸数47戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：森本組

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000185
自社管理番号U13X21159

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

村田悠輔

保有資格：宅地建物取引士

一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

■2001年7月築、地上14階建の7階部分・南西向き角住戸 ■LDKは約16.5帖、2面バルコニー付きで陽当り・通風良好 ■採光面積が広く、明るく開放的な室内 ■LDKと隣室は一体利用し、広々と活用可能 ■各洋室と納戸、廊下部分に収納有 ■設備仕様 　食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座他 ■2025年11月室内リフォーム実施 　キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
管理費等
13,190円／月
修繕積立金
23,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年02月14日（土）～2026年02月14日（土）
開催時間
10:00～13:00

□■オープンハウス開催■□ 実際に室内をご覧いただける貴重な機会ですので、ぜひお越しくださいませ。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。

主要項目が同一の物件について

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