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中古マンション新甲子園マンション 6階3LDK / 2,780万円

  • キッチンは対面仕様につき、お料理中もご家族との会話が楽しめます。各洋室は広さ5帖以上＆収納付きです。【現地外観】

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.86㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空無
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩5分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◆阪神「甲子園」駅徒歩5分◆2026年1月リフォーム実施予定 6階部分・南向きにつき、陽当り良好。L

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖）

専有面積67.86㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無備考陽当り良好な南向き。LDKと隣接洋室は一体利用で、合計約18.3帖の広々空間に。各洋室に収納あり。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 6階部分・南向き住戸につき、陽当り良好。LDKは南向きバルコニーに面し、明るく心地よい空間です。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園七番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅までフラットアクセス、大型ショッピングセンターも近く便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にショッピングセンターがある。図書館が徒歩で行ける。郵便局もある。駅も近いし自転車があれば幅が広がる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁が良く、買い物も買う内容によって細かく使い分けができるくらい種類が豊富で、生活しやすい。 (30代女性)

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鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で環境が良く商業施設があり交通も発達しており海、山、川があり住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、校区も良く、買物飲食店も不自由しない、治安も良い。甲子園球場が近いから野球観戦も楽しめる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,270円
修繕積立金14,250円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖）
専有面積67.86㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
駐車場空無
築年月

1969年1月（築58年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園七番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数108戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

リフォーム実施予定（2026/01）：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、クロス・フローリング張替え、建具・給湯器交換

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000174
自社管理番号U13X21161

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

村田悠輔

保有資格：宅地建物取引士

一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

■アクセス良好な立地。近隣には商業施設が充実し、暮らしやすい住環境です。 ・阪神本線「甲子園」駅　徒歩5分 ・阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩6分 ■2026年1月室内リフォーム実施予定。快適な新生活が始められます。 ・交換：ステムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ、建具・給湯器 ・張替え：クロス・フローリング ■6階部分・南向き住戸につき、陽当り良好。 ■南向きバルコニーに面するLDKは

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
15,270円／月
修繕積立金
14,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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