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中古マンションラピタス31西宮 29階3LDK / 8,280万円

  • バルコニーに面したLDKは約18.3帖。2025年11月リフォーム実施につき、快適に過ごせます。【LDK約18.3帖】

8,280万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.8㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (2台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
交通

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◇阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩5分◇29階広々83.8平米。 《2025年11月リフォーム実施》竹中

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖）

専有面積83.8㎡(壁心)バルコニー面積13.02㎡駐車場空有 (2台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り備考LDKは隣室との一体利用が可能な使い勝手の良い間取り。洗面室は2か所から出入りができ、動線良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • クロス・フローリング張替、浴室・トイレ・キッチン・建具交換等

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県西宮市両度町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多くて、山が近いけれど田舎過ぎない。周辺にスーパーや病院、郵便局などの生活に必要な施設がそろってて暮らしやすい。しかし駅が遠い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田などの大きな街まで、電車で15分ほどのアクセスの良さ。衣食住の全てが揃う商業施設に自宅から徒歩1分ほどでいける。車通りのない道に面して静か。設備が充実している。道行く人が穏やか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設やスーパーなども近くにあり生活しやすく、使える路線も複数あってとても便利な点。大きな公園もあり、比較的治安も良く、塾や習い事の選択肢も多いため、子育てしやすい点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：25.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,080円
修繕積立金15,920円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖）
専有面積83.8㎡（壁心）
バルコニー面積13.02㎡
駐車場空有 (2台) 20,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り
築年月

2000年10月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市両度町

交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
所在階 / 階数29階 / 31階建 (地下1階)
総戸数426戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

駐車場料金：12000〜20000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000157
自社管理番号U13X21113

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
15,080円／月
修繕積立金
15,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:30 〜 18:00
定休日
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