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中古マンションフロントレジデンス西宮北口 3階3LDK / 7,580万円

  • 3階、東向き。LDKは約14.2帖、2面採光設計です。バルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好です。【LDK】

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7,580万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.55㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り
交通

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

≪3方角住戸・陽当り良好≫阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分 LDKと和室の一体利用で、20帖超の広

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 10.8帖 洋室 7.1帖）

専有面積86.55㎡(壁心)バルコニー面積16.28㎡駐車場空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り備考陽当り・通風・眺望良好な3方角住戸。全居室6帖以上の広さを確保。玄関アルコーブにトランクルーム有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 住戸からの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はなく、晴れた日には遠くの空まで見渡すことができます。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

兵庫県西宮市伏原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮北口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心地に近く、それでいて騒がしすぎないので、生活するのにちょうどよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大小合わせて商業施設が複数あり買い物が便利。学校や公共施設、その他生活に関する施設も充実している。閑静な住宅街で治安が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた居住環境。スーパーやお店、百貨店もあり買い物がしやすい。交通の便がよい。 (60代女性)

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門戸厄神

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物が便利で文化や体育の施設が多い。公立校、私立校が多い。電車で梅田や三宮まで30分ほど。宝塚駅で日本海方面に行ける。車は4つの高速線が近い。山、平地、川、海があり自然が豊か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいのでどこにでも出かけやすい都会なのに田んぼや畑がある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利。交通の便が良い。教育環境が良い。自然が近くにある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,580万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,800円
修繕積立金17,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 10.8帖 洋室 7.1帖）
専有面積86.55㎡（壁心）
バルコニー面積16.28㎡
駐車場空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

兵庫県西宮市伏原町

交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数75戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社銭高組

駐車場料金：10500〜11000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000149
自社管理番号U13X21090

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,580万円
管理費等
13,800円／月
修繕積立金
17,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年03月07日（土）～2026年03月07日（土）
開催時間
11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。 担当者が現地

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