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中古マンション武庫川第2三番街 2階3LDK / 2,890万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きで明るいLDKは、広々とした約17.4帖。リフォーム実施の綺麗な室内です。

2,890万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.31㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分

見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

■三菱地所の住まいリレー■南向き×両面バルコニー付き。 ◇2025年10月室内リフォーム実施◇LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

専有面積89.31㎡(壁心)バルコニー面積23.36㎡駐車場空無備考南・北の両面バルコニー付きのため、通風良好です。全居室6帖以上の広さ。玄関に専用ポーチがございます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全室張替等

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市高須町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい、スーパーや回転寿司がやたら多い。近くに大きい駅がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多く、楽しめるが、オーガニックの食品は少ないので宅配で買うしかない。オーガニックの食品を取り扱うお店が増えれば嬉しい。ペットを飼っている人が多いが、あまりペットには親切でない環境だと思う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金18,940円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
専有面積89.31㎡（壁心）
バルコニー面積23.36㎡
駐車場空無
築年月

1996年7月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東洋土建

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000148
自社管理番号U13X21094

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
18,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番