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中古マンションヴァンテージ芦屋 4階2LDK / 7,480万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは約24帖とゆとりある広さ。ワイドスパン設計で採光面積が広く、開放的です。

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7,480万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/113.21㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

《JR東海道本線「芦屋」駅徒歩2分》4階・南向きの角住戸。 専有面積113.21平米、LDKは合計3

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 24帖 キッチン 8.7帖 洋室 14.5帖 洋室 8帖）

専有面積113.21㎡(壁心)バルコニー面積26.22㎡備考ワイドスパン×2面バルコニー付きで通風良好。LDKは合計約32.7帖。全居室に収納が備わっています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 西側バルコニーからの眺望です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【住戸からの眺望】

周辺地図

兵庫県芦屋市船戸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も良いが住環境が特に良いと思う　風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近は人口が増加傾向にあるが、基本的には先住民が多い。自然が残されており夜は静かな時間が流れている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,430円
修繕積立金33,960円
間取り2LDK（リビングダイニング 24帖 キッチン 8.7帖 洋室 14.5帖 洋室 8帖）
専有面積113.21㎡（壁心）
バルコニー面積26.22㎡
築年月

1997年7月（築29年）

所在地

兵庫県芦屋市船戸町

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：特別徴収負担金(駐車場)：10,000円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：日本ネットワークサービス
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：間組

自治会費（100円／月）　分譲駐車場（管理費4500円／月、修繕積立金1030円／月）　建物構造2：一部SRC造

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000145
自社管理番号U13X21089

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

山室知大

保有資格：宅地建物取引士

いい物件が見つかるまで「とことん」お付き合い致します。

■地上7階地下1階建の4階部分。南・西角住戸。 ■専有面積113.21平米の2LDK。 ■採光面積が広く、開放感のあるワイドスパン住戸。 ■LDKは合計約32.7帖(LD約24帖、K約8.7帖)の広々空間。 ■洋室2室も約14.5帖・約8帖でゆとりある広さ。 ■LDと約8帖の洋室は一体利用が可能。 ■床暖房(LD一部)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など快適性を高める設備付き。 ■作業スペースが広いL字

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
29,430円／月
修繕積立金
33,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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定休日
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