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中古マンション伊丹春日丘アーバンコンフォート 4階3LDK / 2,580万円

  • リビング　2025年10月フローリング、クロス張替実施　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません

2,580万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.92㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分

  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◇4階部分×南向き住戸◇陽当り・通風・眺望良好で快適な室内 ◆2025年10月リフォーム実施◆総戸数

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

専有面積64.92㎡(壁心)バルコニー面積7.71㎡駐車場空無備考陽当り・通風良好な南向き住戸。LDKは約15.6帖の広さです。洋室や廊下に収納が備わっています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 各部屋クロス・フローリング貼替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器入替等

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 近くに高い建物が無く、開放感が感じられます。小・中学校やスーパーが身近な、充実の子育て環境です。【住戸からの眺望】
  • 西方面は六甲山系の山並みを望めます(天候による)。豊かな自然を感じながらお過ごしいただけます。【住戸からの眺望】
  • 春日丘公園（約80m）
  • 阪急オアシス伊丹大鹿店（約800m）
  • 市立緑丘小学校（約460m）
  • 伊丹市役所（約1600m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(800m)

その他施設

  • 公園(80m)

周辺地図

兵庫県伊丹市春日丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して来てからまだあまりお出かけ等しておらず住んでいる街の事をまだあまりよく知らないのでどちらかといえば満足しているにしました。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,470円
修繕積立金9,090円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
専有面積64.92㎡（壁心）
バルコニー面積7.71㎡
駐車場空無
築年月

1985年2月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県伊丹市春日丘2丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数337戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：フジタ工業

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000137
自社管理番号U13X21024

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /8
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林正明

保有資格：宅地建物取引士

豊富な経験と知識でお客様に満足いただけるよう日々努めております。

■総戸数337戸のビッグコミュニティ。 ■2025年10月リフォーム実施。 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、給湯器入替 ・各部屋クロス・フローリング貼替 ・各洋室にエアコン新設 ・コンセント、スイッチ類入替他 ■LDKは約15.6帖。約5帖の洋室が隣接、引き戸の開閉でライフシーンに応じた使い分けが可能。 ■食器洗乾燥機、浄水器、温水洗浄便座などの便利な設備搭載。 ■窓は断熱性が高く、結露防止

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
7,470円／月
修繕積立金
9,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月10日（土）
開催時間
11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□ 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です） 担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせ

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