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中古マンションラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア 8階4LDK / 1,380万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと和室は室内に柱形が出ない設計。家具の配置がしやすく、すっきりとした印象です。

1,380万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/76.05㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (12台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

阪急宝塚本線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘二丁目下車 徒歩2分

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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

《8階部分、西・北・東の3方角住戸》陽当り・眺望・通風良好。 SRC造地上15階建、総戸数221戸の

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）

専有面積76.05㎡(壁心)バルコニー面積38.48㎡駐車場空有 (12台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m備考西・北・東の3方角住戸。38.48平米の引回しバルコニー付き。各和・洋室に収納が備わっています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 緑豊かな景色が眼下に広がる、8階部分の住戸。視界を遮る高い建物が無く、遠くの山並みまで見晴らせます。【住戸からの眺望】
  • 3方引回しバルコニーから、それぞれ違った景色が望めます。実際の眺望をぜひ現地でご確認ください。【住戸からの眺望】

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が狭いことや車の運転が荒く事故が多いという不満はあるが、静かで自然豊かで街並みも綺麗なところが気に入っているから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,140円
修繕積立金10,880円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）
専有面積76.05㎡（壁心）
バルコニー面積38.48㎡
駐車場空有 (12台) 10,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1996年2月（築30年）

所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘二丁目下車 徒歩2分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数221戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

駐車場料金：7500〜10000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000108
自社管理番号U13X20949

情報公開日：2025/06/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

村田悠輔

保有資格：宅地建物取引士

一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

■長谷工コーポレーション施工、地上15階建・総戸数221戸のビッグコミュニティ。 ■西・北・東の引回しバルコニー＆専用ポーチ付き、独立性の高い住戸です。 ■バルコニーからは緑豊かな眺望が楽しめます。 ■対面式キッチン＆リビング続きの和室が採用された、子育て世帯にもうれしい間取り。 ■洋室3室は落ち着いて過ごせる振り分けタイプ。 ■各和・洋室に収納が備わっています。 ■共用部に宅配ボックス・オートロ

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
7,140円／月
修繕積立金
10,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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