四条烏丸クロスマーク 10階
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中古マンション
14時間前 更新四条烏丸クロスマーク 10階1LDK / 7,790万円
1/21※販売対象に家具・調度品は含まれません。ワークスペースも確保できる広さ。ペットとの時間を過ごしながら在宅ワークも可能です。
7,790万円
1LDK/57.88㎡(壁心)
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分
- 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
ポイント
陽当り＆眺望良好な10階西向き住戸・開放的な19帖超のLDK ◇複数路線利用可能・「四条」駅徒歩2分
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 11階建10階部分に位置します。バルコニーには掃除などに便利なスロップシンクが設けられています。【住戸からの眺望写真】
- 前面に視界を遮る高い建物はなく、遠くの山まで見渡せます。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しめます。【住戸からの眺望写真】
- 地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩2分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分。複数路線利用できる便利な立地です。【住戸からの眺望写真】
周辺地図
京都府京都市下京区白楽天町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四条
いいね度：
建物の高さ規制があるため圧迫感がない街だと思う。中心地を少し離れただけでとても静かで住みやすいしなんでも手に入る。治安も良いと思う (40代女性)
いいね度：
商業地なので、飲食店、コンビニ、百貨店、何でもあるし、交通の便も良い。だが観光地でもあるため、通勤時間に観光者とはちあわすことも多く、とても混雑している。 (40代女性)
いいね度：
十秒でコンビニエンスストアに行けて、自宅の隣はコインパーキングになっているので、急な来客にも困らない。 (60代男性)
烏丸
いいね度：
複数の交通手段があり利便性がよい、デパートや繁華街が近く徒歩で事足りる (60代女性)
いいね度：
スーパーが商店街の中にあり、雨の日でも買いやすい。また、交通の便がよい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便の良さ。仕事に行くのも旅行に行くのも便利。堀川沿いでけやき通りはあるし、山も空も良く見える。二条城も近い河原町は余裕の徒歩圏内。問題はスーパーが四条通りはフレスコしかないこと。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,790万円 支払い目安：24.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,930円 |
| 修繕積立金 | 12,560円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 57.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 45,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区白楽天町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 176戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：青木あすなろ・中川建設共同企業体 自治会費（4000円／年） インターネット（定額費用1045円／月） 駐車場料金：18000〜45000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500632-0000107 |
| 自社管理番号 | U11X20451 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 築22年
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット京都営業所は、京都市内全域、京都府と滋賀県の一部を担当している営業所となります。お客様の様々なご要望にお応えできるようベテランから若手まで一丸となって最善を尽くして参ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,790万円
- 管理費等
- 7,930円／月
- 修繕積立金
- 12,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三菱地所ハウスネット株式会社 京都営業所
- 営業時間
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- 毎週火・水曜日
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- バルコニーに面するLDKはゆとりある約19.2帖。LD部分は2面床暖房付き。玄関アルコーブ有り。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。ワークスペースも確保できる広さ。ペットとの時間を過ごしながら在宅ワークも可能です。
2/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。ペット相談可(細則有り)。これからペットとの生活をご検討の方にもおすすめです。
3/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。西向きのため、夕方まで自然光が差し込む明るい空間で過ごすことができます。
4/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチン横には収納が設けられています。リビング収納としても活用できそうです。
5/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約19.2帖のLDKでゆったりした時間を過ごせます。陽当り・通風・眺望も良好です。
6/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。日々の掃除などのお手入れがしやすいフローリング仕様です。清潔な空間を保てそうです。
7/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。様々なインテリアと調和するシンプルな内装。お好みの空間作りを楽しめます。
8/10
- リビング/ダイニング
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分には2面床暖房が設けられています。寒い季節も足元から温まれます。
9/10
- リビング/ダイニング
10/10
- 室内
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約6帖。引き戸のため開閉時にスペースをとることなく、住空間を有効活用できます。
外観
1/1
- 外観
- 三菱地所コミュニティによる日勤管理体制です。モニタ付きインターホン、オートロックが採用されています。【現地外観写真】
設備
1/6
- キッチン
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。ビルトイン食器洗乾燥機搭載。場所をとらずにすっきりとしたキッチンを保てます。
2/6
- キッチン
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ搭載。キッチン上部に吊戸棚有り。
3/6
- キッチン
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。対面式のキッチンです。調理中も家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
4/6
- 浴室
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。落ち着いた印象の浴室。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付きです。
5/6
- 洗面
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に小物を収納できます。
6/6
- 洗面
- ※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面化粧台の向かい側に収納が設けられています。リネン庫としての利用に良さそうです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 11階建10階部分に位置します。バルコニーには掃除などに便利なスロップシンクが設けられています。【住戸からの眺望写真】
2/3
- 周辺
- 前面に視界を遮る高い建物はなく、遠くの山まで見渡せます。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しめます。【住戸からの眺望写真】
3/3
- 周辺
- 地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩2分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分。複数路線利用できる便利な立地です。【住戸からの眺望写真】