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中古マンションパラドール四条梅津 5階3LDK / 4,480万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きのバルコニーに面した約14帖のLD。キッチンはご家族と会話が弾む対面式です。

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4,480万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.09㎡(壁心)

築年数
築6年
交通

京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

会社情報

ポイント

《地上5階建の最上階》陽当り・通風・眺望良好な南向き角住戸 ◇LDと隣室を合わせて約19帖の広々空間

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングキッチン 14帖 キッチン 3.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

専有面積72.09㎡(壁心)バルコニー面積6.06㎡備考陽当り・眺望良好な南向き角住戸。LDと隣接した洋室と合わせて約19帖の大空間として一体利用できます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 当該住戸は、地上5階建の最上階住戸です。視界を遮るものなく、開放的な景色を望めます(天候による)。【住戸からの眺望】

周辺地図

京都府京都市右京区梅津段町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦広隆寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然もあるし治安も良い。また、少し歩けば公共交通機関が色々ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    別に治安が悪いわけではなく、すぐ近所にスーパ−やコンビニが複数あって便利。歯医者もすぐそばにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなども多く、生活に必要なものはすぐに買いに行ける。しかしながら、一方通行が多い。 (20代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内まで近くて、バスや地下鉄、市電など、交通手段も充実している。市役所や図書館、病院、コンビニや大型スーパーなどが近く、市内から少し離れていて人が少なく静かで生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでおり、子供も自分用と同じ学校に通え、知り合いも多いから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が充実しているのと買い物も近くにスーパーがあって良いのですが、車道が狭いので車にぶつかりそうな事があるので、どちらかといえば満足しているにしました。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,540円
修繕積立金5,770円
間取り3LDK（リビングキッチン 14帖 キッチン 3.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
専有面積72.09㎡（壁心）
バルコニー面積6.06㎡
築年月

2020年12月（築6年）

所在地

京都府京都市右京区梅津段町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社今井建設
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社金山工務店

用途地域2：1種住居

LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000101
自社管理番号U11X20448

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
交通
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,540円／月
修繕積立金
5,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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