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中古マンションＴＨＥＲＥＳＩＤＥＮＣＥ京都東洞院四条 7階2LDK / 39,800万円

  • キッチンからリビングダイニングを見渡すことができる間取り。お掃除が簡単な全居室フローリング仕様です。【LDK】

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39,800万円

支払い目安：111.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/139.68㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空無 空き状況についてはお問い合わせ下さい。
交通

阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分

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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

会社情報

ポイント

《LDKは広々35帖超》2025年12月リフォーム実施。 専有面積139.68平米、7階部分の南・東

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 35.3帖 洋室 13.8帖 洋室 10帖）

専有面積139.68㎡(壁心)バルコニー面積11.56㎡駐車場空無 空き状況についてはお問い合わせ下さい。備考2面採光のLDKは約35.3帖。ウォークイン＆シューズインクローゼット、パントリーなど収納豊富です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ【張替】全室フローリング、全室クロス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下る元竹田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

烏丸

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいのですが、深夜に人が通っていて話し声がうるさいことが、少し満足できないところです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、神社仏閣も近くにあり、行こうと思えば学ぶ場所もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが徒歩圏内で揃えられる。飲食店が充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

39,800万円

支払い目安：111.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,100円
修繕積立金20,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 35.3帖 洋室 13.8帖 洋室 10帖）
専有面積139.68㎡（壁心）
バルコニー面積11.56㎡
駐車場空無 空き状況についてはお問い合わせ下さい。
築年月

2011年6月（築15年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市中京区東洞院通蛸薬師下る元竹田町

交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数83戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：都市環境開発株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東海興業株式会社

ルーフバルコニー使用料（1600円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000087
自社管理番号U11X20425

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
交通
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
39,800万円
管理費等
19,100円／月
修繕積立金
20,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:30 〜 18:00
定休日
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