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中古マンションパデシオン宇治木幡 5階3LDK / 2,280万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは隣接する約4.5帖の和室と引き戸で繋がり、一体利用することができます。

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2,280万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.34㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無
交通

京阪宇治線 木幡駅 徒歩5分

  • JR奈良線 木幡駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

会社情報

ポイント

◆2025年3月リフォーム実施物件。5階部分・眺望良好◆ 新生活を気持ち良く迎えられます。周囲に高層

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 4.5畳）

専有面積66.34㎡(壁心)バルコニー面積7.38㎡駐車場空無備考用途に合わせて使い分けができる、和室と洋室が配置された間取りです。各洋室・和室・廊下に収納有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年03月実施

  • クロス・フローリング張替、ユニットバス新規交換、システムキッチン新規交換、トイレ交換

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 開放感溢れるバルコニー。奥行きにゆとりがあり、布団や洗濯物を干すだけでなく多目的に活用できそうです。【住戸からの眺望写真】
  • 5階部分、眺望・通風良好な住戸です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【住戸からの眺望写真】
  • 7.38平米のバルコニーです。西向きのため長い時間光が注ぎ、晴れた日は洗濯物がカラリと乾きそうです。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

京都府宇治市木幡西浦

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても便利で生活しやすいところです。子供から高齢者まで人口分布の偏りが少ないように思います。学校も荒れていないので治安はいいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングセンターやホームセンター等は、隣町まで行かないとないけれど、スーパーやコンビニやドラッグストア等は充実していて、とても住み良いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の方と接する機会が多く、子供が安心できる環境である。近所にスーパーがあるものの少し割高なので、車で少し離れたとこまで買い物に行っている点がやや不満である (20代男性)

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木幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    物心着いた時からここ以外に住んだことがない。ここから離れたくない。ほかに行きたいとは思わないのでここで満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道で、3線が徒歩圏内にあり移動が便利。歩いても15分以内にスーパーや家電量販店が複数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層が多いが、そこまで交流もなく一定の距離感があって生きやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,960円
修繕積立金5,900円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.5帖 キッチン 3帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 和室 4.5畳）
専有面積66.34㎡（壁心）
バルコニー面積7.38㎡
駐車場空無
築年月

1994年6月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府宇治市木幡西浦

交通
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩5分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩9分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数182戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：睦備建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000034
自社管理番号U11X20347

情報公開日：2025/09/13

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
交通
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット京都営業所は、京都市内全域、京都府と滋賀県の一部を担当している営業所となります。お客様の様々なご要望にお応えできるようベテランから若手まで一丸となって最善を尽くして参ります。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
8,960円／月
修繕積立金
5,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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