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中古マンション23時間前 更新ザ・パークハウス谷町五丁目 13階1LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。断熱性の高い複層ガラスやLD部分の床暖房など、快適性を高める設備・仕様が充実。

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    7,380万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/62.23㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆南・西向き角部屋◆LDK約19.1帖◆引回しバルコニー付◆ 地上25階建13階部分に位置し通風良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 3.4帖 洋室 7.3帖 収納 2.4帖）

    専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積29.08㎡備考外部から室内が見えにくいクランクイン設計。玄関先にはアルコーブ付。開口部が多く換気がスムーズです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 天気の良い日は気持ちの良い青空が楽しめそうです。ぜひ現地で実際の陽当り状況や眺望をお確かめください。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      食材の買い物をするスーパーが多く、安いスーパーがある。　百貨店や専門店なども近くあり、便利。　　オフィス街が近く飲み屋も多いので夜の治安が良いとはあまり思わない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周囲に様々あり利便性は高いが、駅まで少し徒歩時間がかかる。タクシーを利用すればどこへでも短距離で行けるが、主婦としては日々タクシーは利用できない。地下鉄はあるが駅まで遠いことと駅の乗り換えが面倒。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし、スーパーや美味しい飲食店も多いのですが、服を買うには少し遠出をしないといけないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,340円
    修繕積立金10,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 3.4帖 洋室 7.3帖 収納 2.4帖）
    専有面積62.23㎡（壁心）
    バルコニー面積29.08㎡
    築年月

    2014年2月（築13年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    所在階 / 階数13階 / 25階建
    総戸数206戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：戸田建設

    町会費（400円／月）　インターネット（定額費用1350円／月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000132
    自社管理番号U12X20652

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/17

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    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田中海音

    保有資格：宅地建物取引士

    大阪市中央区・西区・港区・天王寺区のご相談は私にお任せください。

    ■地上25階建13階部分につき通風良好 ■2014年2月築、RC造免震構造マンション ■三菱地所レジデンス株式会社・伊藤忠都市開発株式会社分譲 ■地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩3分など、3WAYアクセス可能 ■隣接住戸がなく、独立性の高い南・西向きの角部屋 ■LD部分の天井高約2.6m ■LD部分に二面床暖房有り ■引回しバルコニー有り(29.08平米) ■バルコニーはスロップシンク付 ■洋

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    9,340円／月
    修繕積立金
    10,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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