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中古マンションシエリアタワーなんば 8階2LDK / 4,498万円

  • LDに洗面室と洋室2部屋が隣接し、動線が良好な間取り。キッチンは、生活感を隠せる独立空間です。【LD/約10.5帖】

4,498万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.23㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分

  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

会社情報

ポイント

◇2020年9月築、制振タワーレジデンス◇30階建の8階部分 ◆オール電化仕様◆ウォークイン・シュー

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.5帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）

専有面積58.23㎡(壁心)バルコニー面積9.9㎡駐車場空無備考全居室がバルコニーに面し、明るい室内。キッチンは独立空間。ウォークインクローゼットなど収納が豊富。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺地図

大阪府大阪市中央区高津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日本橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、買い物も徒歩で行けるので便利。車と人が多く、犬の散歩はしにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で生活に必要なものが徒歩15分以内で大体手に入る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多いし、心斎橋、難波、天王寺、梅田と大阪市の中心街が比較的近い (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,500円
修繕積立金4,700円
間取り2LDK（リビングダイニング 10.5帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）
専有面積58.23㎡（壁心）
バルコニー面積9.9㎡
駐車場空無
築年月

2020年9月（築6年）

所在地

大阪府大阪市中央区高津3丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩8分
所在階 / 階数8階 / 30階建 (地下1階)
総戸数220戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利定期賃借権
借地料6,060円
借地期間2092年11月まで
その他費用（月額）：解体準備金：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本国土開発

インターネット（定額費用1265円／月）　定借譲渡承諾要区分：通知要

LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000075
自社管理番号U12X20568

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

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    店内の様子
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
管理費等
13,500円／月
修繕積立金
4,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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