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中古マンションジオタワー堺筋本町 25階2LDK / 14,800万円

  • 2面採光のLDK。ワイドスパン設計が採用され、開放感があります。明るい団らんスペースです。【LDK】

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14,800万円

支払い目安：43.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/80.93㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

会社情報

ポイント

令和7年1月築、新築未入居、25階部分の角住戸（南・東向き） 《地上30階建・制震構造タワーマンショ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 20.8帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖）

専有面積80.93㎡(壁心)バルコニー面積7.21㎡備考LDKは広々24帖超。全居室に開口部があり、陽当り・通風・眺望良好です。収納も各所に備わっています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 市街地が望める都会的な街並み。高層階につき視界を遮る建物がなく、遠くまで景色を楽しめます。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くにも便利な立地。スーパーはオフィス街の為値段が高いが徒歩圏内にある。散歩の出来は広い公園もあって自然を感じられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがいいのとスーパーがすぐそこにあるので買い物がいつでもできる (40代女性)

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谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部で買い物や交通の便が便利。近くにに大阪城や大川等の自然が多く、都会の割には自然が多く、運動や散歩しやすい。近くに府庁や大阪府警等があり、治安がよい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィス街のため公共交通機関は非常に利用しやすく、公園が近所にあるのも満足度が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセスできる交通機関が多い、主要な商業施設が多い、ウォーキングやランニングができる公園がある、相対的に利便性が高い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,800万円

支払い目安：43.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,350円
修繕積立金8,100円
間取り2LDK（リビングダイニング 20.8帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖）
専有面積80.93㎡（壁心）
バルコニー面積7.21㎡
築年月

2025年1月（築2年）

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目

交通
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
所在階 / 階数25階 / 30階建
総戸数159戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：ポータルサイト使用料：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鴻池組

インターネット（定額費用1375円／月）　サービススペース面積：3.56m2、アルコーブ面積：0.98m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000055
自社管理番号U12X20524

情報公開日：2025/05/03

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,800万円
管理費等
23,350円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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