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中古マンションデュオヒルズ堺ザ・レジデンス 1階3LDK / 4,080万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南東向きのLDKは、約13.1帖の広さです。室内丁寧にご使用されています。

4,080万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.7㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空無
交通

南海線 堺駅 徒歩7分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

会社情報

ポイント

◆南海本線「堺」駅徒歩7分、2駅2沿線利用可能な立地◆ 2022年8月築。18.00平米のテラス付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積65.7㎡(壁心)駐車場空無備考1階部分・テラス付きの南東向き住戸。ウォークインクローゼットを含む、全居室に収納が備わっています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 外観
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  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • テラス
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府堺市堺区甲斐町西2丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人も、仲良く、買い物も日常生活では困らない買い物ができら幼稚園・小学校も近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    施設が充実しており、便利。しかし、治安は決していいとは言えないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宿院

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんばまで電車で10分少々と交通の便が良く、駅に直結した商業施設、スーパー、ドラッグストアがあるため買い物も便利。ただし、商業施設に入る店舗の充実度はそれほど高くないため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や神社仏閣が多く世界遺産があり観光客も多くて伝統的な刃物の街でゆうめい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおむね満足だが、衣料品の買える店がないことと本屋が少ないので不満 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,080円
修繕積立金6,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積65.7㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2022年8月（築4年）

所在地

大阪府堺市堺区甲斐町西2丁

交通
  • 南海線 堺駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数81戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：コミュニティ費、ライフサポートサービス費：430円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フージャースリビングサービス
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：深阪工務店

テラス面積：18m2　インターネット（定額費用660円／月）　その他費用の内訳コミュニティ費：月額100円、ライフサポートサービス費：月額330円

LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000008
自社管理番号U12X20435

情報公開日：2025/06/07

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/25

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会社情報

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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号

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会社紹介

不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

新井貴紀

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

より多くの「ご縁」を結ぶべく日々精進しております

■専有面積65.70平米の3LDKタイプ。 ■南東向きのLDKは約13.1帖。 ■LDに目配りのしやすい対面式キッチン。 ■ウォークインクローゼットを含む、全居室収納付きです。 ■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、便利な設備が備わっています。 ■テラスにスロップシンク有り。 ■ペット飼育可能(規約による制限有り)。 ■共用部に宅配ボックス有り。 ■周辺環境 ・KINSHO 大小路店(約400m) ・セ

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
8,080円／月
修繕積立金
6,570円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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