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中古マンション22時間前 更新藤和シティホームズ高槻駅前 2階3SLDK / 5,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKには約5帖の洋室が隣接しているので、暮らしに合わせて一体利用も可能です。

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    5,950万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/87.82㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩13分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇JR東海道本線「高槻」駅徒歩5分◇開放的な南東角住戸 ◇2026年5月室内リフォーム実施◇両面バル

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 収納 4.1帖）

    専有面積87.82㎡(壁心)バルコニー面積14.05㎡備考両面バルコニー付きの角住戸。開口部が多く、開放的です。各洋室や廊下などに収納が充実しています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年05月実施

    • キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、全室フローリング・クロス張替　等

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府高槻市古曽部町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な城跡に居住し安心して生活化できる。駅の徒歩圏内にあり大きな病院を近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くには大型の百貨店が並んでおり、必要なものを近くで購入することができるから。また京都や大阪市など遊びに出かける時も、近いので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が生活で綺麗なのと大きな道路が近くになくとても静かのため。電車もいくつかの線が最寄駅にあり交通の便もよい。 (20代女性)

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    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      年金生活者がなに不自由なく生活できる。買い物＝デパート、ショッピングモール、大型ショッピングセンター、家電量販店、ホームセンター、食品スーパー、コンビニなど多種多様な店がある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市内に出なくても地元の駅前に行けばたいていなんでも揃う。スーパー等も近所に多く、大きな公園もある。コロナがなければ音楽や祭り等のイベントも多く開催されていた。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高槻城跡に自宅があり南に高校、東に中学校、北側に市民会館と環境がいい (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,950万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,500円
    修繕積立金21,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 収納 4.1帖）
    専有面積87.82㎡（壁心）
    バルコニー面積14.05㎡
    築年月

    1996年7月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高槻市古曽部町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：ポーチ使用料：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大成プレハブ

    LIFULL HOME'S 物件番号3500630-0000123
    自社管理番号D75X00295

    情報公開日：2026/04/20（182日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

    大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル　6F
    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,950万円
    管理費等
    16,500円／月
    修繕積立金
    21,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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