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中古マンション藤和千里ハイタウン 3階3LDK / 3,180万円

  • 約14帖のLDK。南西向きバルコニーに面し、陽当り良好です。約6.3帖洋室と合わせて広々と使えます。【LDK】

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3,180万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.93㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無 空き状況都度要確認
交通

大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分

  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩17分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

会社情報

ポイント

【2025年7月リフォーム実施】陽当り良好な南西向き住戸。 ◆三菱地所グループ分譲◆LDKと隣室合わ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 6.3帖 洋室 3.8帖）

専有面積71.93㎡(壁心)バルコニー面積10.59㎡駐車場空無 空き状況都度要確認備考全居室に開口部があり、陽当り良好な南西向き住戸。2カ所のウォークインクローゼットなど収納豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年07月実施

  • キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調　全室クロス・フローリング張替え

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 木々の変化から、四季の移ろいを感じられます。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【バルコニーからの眺望】

周辺地図

大阪府豊中市上新田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    購入したいものはある程度揃えることができる、が坂が多いので自転車や徒歩では少し不便。車の環境は整っているので走りやすく駐車場も充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院が何件もあるし、公園もあって落ち着いて生活出来るところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3年後に電車が通るので便利になるはず　ただそれに伴い大学（外大）も引っ越してくるのでにぎやかになるのが心配　外人も多くなるので (50代男性)

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千里中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな幹線道路があるので、自家用車があればいろいろな場所へのアクセスがとても良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がおおくて、ゆったり暮らせる。スーパーが多く買い物がしやすい。コンビニ、美味しそうな飲食店がもう少しあったらと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で生活のほとんどが賄える。ほとんど利用しないが新幹線や飛行機も３０分までの移動で利用できる。自然も近くにある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金9,570円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.3帖 洋室 6.3帖 洋室 3.8帖）
専有面積71.93㎡（壁心）
バルコニー面積10.59㎡
駐車場空無 空き状況都度要確認
築年月

1985年2月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市上新田4丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数221戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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取引態様

一般媒介

備考

施工会社：東急建設株式会社大阪支社

※水道使用料が年6回(偶数月検針、奇数月請求)管理費・修繕積立金等とあわせて徴収されます。また基本料金の他、使用料がかかります。

LIFULL HOME'S 物件番号3500630-0000054
自社管理番号D75X00177

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル　6F
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・千里中央営業所は、北大阪急行「千里中央」駅から徒歩１分の立地にございます。豊中市、吹田市、箕面市を中心とし、池田市、茨木市、高槻市までを担当しております。お気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

熊本嵐

保有資格：宅地建物取引士

お客様に満足して頂けるようスピーディーかつ丁寧にご対応させて頂きます。

■2面バルコニー付き、全居室に開口部あり ■LDKと隣接の洋室合わせてゆったり20帖超 ■調理中も会話が弾む対面式キッチン ■2カ所のウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富 ■設備仕様 　食器洗乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座　他 ■2025年7月リフォーム実施内容 　新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具 　張替：全室クロス、フローリング ■三菱地所コミュニティによる日

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
9,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
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掲載110番