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中古マンショングランオーパス 1階3SLDK / 6,380万円

  • 地上24階建、三菱地所グループ分譲マンション。当該住戸は2026年5月に室内リフォーム実施予定です。【現地外観】

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11時間前 更新

6,380万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/111.86㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 (20台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有
交通

京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

《2026年6月リフォーム実施予定》3面バルコニー付き角住戸 ◆専有面積111.86平米の3LDK◆

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 8帖 洋室 6.8帖 洋室 6.1帖 収納 4.5帖）

専有面積111.86㎡(壁心)バルコニー面積48.13㎡駐車場空有 (20台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有備考3面バルコニー付き角住戸。LDKはゆとりある約19.8帖。ウォークインインクローゼットなど収納豊富。
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。開放感のある3面バルコニー付き角住戸。自然豊かな眺望が暮らしに彩りを添えます。

周辺地図

大阪府枚方市高塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きくはないが日常生活に必要な買い物が徒歩圏内でできるし、病院施設や介護施設も充実しているので高齢の親を持つ身としては安心です。きれいな街では無いけどどこか田舎っぽさが残っている所が気に入ってます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大学病院や各種商業施設、スポーツ施設など隣接していて役所関係や郵便局なども多く買い物にも便利です (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街があり、駅前にはいろいろな商業施設もあり生活しやすい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,340円
修繕積立金16,000円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖 洋室 8帖 洋室 6.8帖 洋室 6.1帖 収納 4.5帖）
専有面積111.86㎡（壁心）
バルコニー面積48.13㎡
駐車場空有 (20台) 7,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有
築年月

2008年11月（築18年）

所在地

大阪府枚方市高塚町

交通
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩10分
所在階 / 階数1階 / 24階建
総戸数213戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：ピーエス三菱

インターネット（定額費用1265円／月）　駐車場料金：2000〜7500円　リフォーム実施予定（2026/06）：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）　他　インナーテラス面積：4.22m2。ポーチ面積：3.37m2。駐車場空き確認日：2026年2月現在。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000194
自社管理番号D84X31790

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

前田智樹

保有資格：宅地建物取引士

「1人1人のお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！」

■3面バルコニーやインナーテラスが備わった開放感のある角住戸、陽当り・通風・眺望良好 ■キッチンに勝手口・浴室に窓有り ■床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備搭載 ■ウォークイン＆シューズインクローゼット、ポーチにトランクルームなど、収納豊富 ■南西向きのバルコニーには、スロップシンク付き ■2026年6月リフォーム実施予定 ・キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ新調 ・クロス(室

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
管理費等
17,340円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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