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中古マンションザ・香里園タワー 35階3LDK / 13,500万円

  • 地上37階建免震タワーレジデンス。京阪「香里園」駅へペデストリアンデッキで直結徒歩2分の好立地です。【現地外観】

13,500万円

支払い目安：41.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/121.17㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 (14台) 18,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有
交通

京阪本線 香里園駅 徒歩2分

見学予約
無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆35階部分・プレミアムフロア◆37階建免震タワーレジデンス 専有面積121平米超の広々3LDK。京

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 11.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6.4帖）

専有面積121.17㎡(壁心)バルコニー面積46.47㎡駐車場空有 (14台) 18,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有備考全居室が6帖超の広さ、明るい南向きバルコニーに面しています。LDKは約20帖。随所に豊富な収納あり。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】
  • バルコニーの手すり壁には、開放感を高める透明素材が採用されています。豊かな眺望は室内からも堪能可能。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府寝屋川市香里本通町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも三件ほどあったり、銀行郵便局、市役所の支所があったり、いろいろ便利で自然も多いから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    綺麗に道路が整備され、通りごとに木々が植えられて、高級感もあり病院やスーパーも大小充実しているが、坂が多くどこに行くにも坂を避けられない、いつも電動自転車でもしんどくなってきたから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か、安全。医院の他、大学病院などが比較的近くにある。徒歩圏に２つ、自転車圏に４〜６件にスーパーあり。鉄道の駅まで徒歩可。公園も整備されている。買い物以外はとても暮らしやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：41.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,170円
修繕積立金24,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 11.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6.4帖）
専有面積121.17㎡（壁心）
バルコニー面積46.47㎡
駐車場空有 (14台) 18,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有
築年月

2010年12月（築16年）

所在地

大阪府寝屋川市香里本通町

交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩2分
所在階 / 階数35階 / 37階建
総戸数331戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：竹中工務店

自治会費（200円／月）　インターネット（定額費用1100円／月）　駐車場空き確認日：2026年2月現在。土地の共有持ち分は、1兆分の4422000000です。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000188
自社管理番号D84X31778

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

前田智樹

保有資格：宅地建物取引士

「1人1人のお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！」

■開放的な眺望が広がる35階部分・プレミアムフロアに所在。 ■専有面積121.17平米のゆとりある3LDKの角住戸。 　全居室が6帖以上の広さ、陽光注ぐ南向きバルコニーに面しています。 ■LDKは約20帖、南・西側2面採光設計の明るい空間。 ■床暖房(LDK)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機など、設備充実。 ■洗面台は2ボウルタイプ、浴室は窓付きです。 ■ウォーク

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
22,170円／月
修繕積立金
24,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番