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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 21階3LDK / 14,280万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDにも収納スペースあり。全居室に収納が備わり、暮らしがすっきり整います。

14,280万円

支払い目安：41.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 2026年1月5日現在
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆地上21階部分・南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好◆ 地上55階建免震タワーレジデンス。京阪中之

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.2帖 キッチン 3.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6.3帖）

専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積15.12㎡駐車場空無 2026年1月5日現在備考LD隣接の洋室2室には引き戸が採用され、暮らしに合わせた空間デザインが可能。全居室に収納付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 全面クロス張替、トイレ新調、浴室暖房乾燥機新調、給湯器新調、ハウスクリーニング　等

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 陽当りの良い、南東向きバルコニーからの眺望。遠くまで広がる、開放感のある景色が楽しめます。【住戸からの眺望】
  • 目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
  • 周辺

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しい飲食店も多く、またスーパーの数も多く、しかも安い。複数路線があり、どこにいくにも便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中で利便性がいい。梅田にもなんばにも電車一本で行ける。安い八百屋があって物価が安い。適度に下町感がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が点在し、スーパーなども多く、子育て世帯も過ごしやすいと思う。大型マンションが増え、新しい住民も多いが、受け入れてもらえる雰囲気があるように感じる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,280万円

支払い目安：41.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,420円
修繕積立金13,860円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.2帖 キッチン 3.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6.3帖）
専有面積70㎡（壁心）
バルコニー面積15.12㎡
駐車場空無 2026年1月5日現在
築年月

2017年10月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数21階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

インターネット（定額費用1320円／月）　アルコーブ面積：1.44m2　家具・調度品は売買対象に含まれません。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000172
自社管理番号D84X31744

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

三宅裕佳

保有資格：宅地建物取引士

「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

■京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分他、複数路線利用可能。 ■地上21階部分、南東向き・リバービュー住戸。 ■LDは洋室2室と隣接、引き戸の開閉次第で空間デザインが自在。最大21帖超の広々空間に。 ■食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ・床暖房等、室内設備多彩。 ■2025年10月リフォーム実施。 ・トイレ・浴室暖房乾燥機・給湯器新調 ・全面クロス張替、ハウスクリーニング　等 ■地上55階建、

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,280万円
管理費等
15,420円／月
修繕積立金
13,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番