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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 41階2LDK / 24,900万円

  • LDKは約23.1帖。北東から南東にかけて配された窓から、爽快な景色を存分にご堪能いただけます。【LDK】

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24,900万円

支払い目安：71.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/86.02㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 駐車場空き確認日：2025年12月11日
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

《41階部分×北東・南東角住戸》LDKは広々約23.1帖。 三菱地所レジデンス他分譲、三菱地所コミュ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖）

専有面積86.02㎡(壁心)バルコニー面積10.56㎡駐車場空無 駐車場空き確認日：2025年12月11日備考41階部分、北東・南東角住戸。LDKは23帖超。各居室の収納や廊下の納戸など、収納豊富な間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 最寄り駅徒歩2分×複数路線利用可能な立地。住戸からゆったりと流れる土佐堀川を望みます(天候による)。【住戸からの眺望】
  • 遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品や日用品の買い物には困らないし、電車の沿線が3つあるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近引越してきたばかりですが、住んでいる人たちが上品な気がします。親子連れもよく見かけるので治安の良い印象です？ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面では満足しているが、自然が少なく、子供には良い環境とは思いにくい (40代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,900万円

支払い目安：71.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,950円
修繕積立金17,040円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
専有面積86.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.56㎡
駐車場空無 駐車場空き確認日：2025年12月11日
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数41階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

インターネット（定額費用1320円／月）　サービススペース面積：7.78m2、アルコーブ面積：1.61m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000163
自社管理番号D84X31727

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田芳郎

保有資格：宅地建物取引士

「家の売買は人生の一大事。どんな些細なことでも、お気軽にお声掛けください」

■免震構造×竹中工務店「Super Flex Wall」採用の地上55階建免震タワーレジデンス。 ■2面採光のLDKは約23.1帖(LD約19.6帖、K約3.5帖)。キッチンにも窓有り。 ■床暖房やディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機など室内設備充実。 ■多彩な共用施設有り。 ・3階：オーナーズラウンジ、ゴルフレンジ ・5階：ライブラリー・スタディルーム ・41階：パーティラウンジ、ビューラウ

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
24,900万円
管理費等
18,950円／月
修繕積立金
17,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番