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中古マンションライオンズマンション新大阪第6 4階1SDK / 1,900万円

  • DKには和室が隣接しています。引き戸を開放して、DKの続き間としても活用することができます。【DK】

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1,900万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SDK/45.57㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無 2025年11月14日現在
交通

JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

≪JR東海道本線・地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分≫ ◇総戸数262戸の大規模マンション◇収納付

Pick up

災害リスク

間取り

1SDK

1SDK

専有面積45.57㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場空無 2025年11月14日現在備考廊下部分が短く、住空間が確保された間取りです。収納付きで多用途に活用できるフリールーム(納戸)有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
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  • 外観
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  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西向きのバルコニーからの眺望です。晴れた日には、気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。【住戸からの眺望写真】
  • JR東海道本線、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分。新幹線も利用しやすい便利な立地です。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校もあり、全体的に若者からお年寄りまでの均衡が取れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いくつもの交通機関が徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニやホームセンター、医療機関も充実している。　都心へも電車で10分だし、ちょこっと食べに行けるうどんやからホテルのレストランまで、徒歩で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩５分以内にスーパー病院家電量販店飲食店なんでも揃ってる駅も１０分かからない (40代女性)

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西中島南方

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしをするのに、スーパーは多く生活用品もそろえやすい。また、何より交通の便がいいのが一番です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今生活するのに便利で住みにくさを感じたり、違う街に引っ越したいとも思わないから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金5,470円
間取り1SDK
専有面積45.57㎡（壁心）
バルコニー面積8.78㎡
駐車場空無 2025年11月14日現在
築年月

1988年9月（築38年）

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
総戸数262戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：鉄建建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000148
自社管理番号D84X31709

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

大倉弘晃

迅速な対応を心掛けると共にお客様の想いに応えられるよう、ご提案させていただきます

■15階建、総戸数262戸の大規模マンション4階部分 ■専有面積45.57平米の1SDK ■全居室が西向きのバルコニーに面します ■DKには和室が隣接しており、続き間としても活用可能 ■和室はかさばるものもすっきりと収納できる押入付き ■収納、窓付きのフリールーム(納戸)有り ■浴室は追焚機能付きのため、いつでも適温で入浴できます ■玄関はお出かけ前に身だしなみチェックができる姿見付き ■オートロ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
5,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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