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中古マンションシーズ梅田東 6階1LDK / 3,980万円

  • 2面採光のLDKはゆとりある約17.7帖。掃き出し窓から南向きバルコニーにアクセスできます。【LDK】

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本日 公開

2日前 価格更新

3,980万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/50.56㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

≪2026年1月リフォーム実施で綺麗な室内≫南向き南西角住戸 ◇地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分◇地

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 17.7帖）

専有面積50.56㎡(壁心)バルコニー面積4.93㎡駐車場空無備考LDKはゆとりある17帖超、南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。洋室はLDKからのアクセス。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • 間取り変更、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス全面張替・床全面張替、他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 扇町公園まで約500m。気軽に散歩などに行けそうです。コンビニやスーパー、病院も徒歩圏内に揃います。【住戸からの眺望写真】
  • 南向きのバルコニーからの眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

大阪府大阪市北区中崎西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が格段によい。私鉄、地下鉄、バス、JRが徒歩圏内にあり、スーパーが多く、大小の病院も多いので、日常生活でも、。体調が悪いときにも困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が7発達しており、治安もよい最近、高層マンションが複数建築され住民が増えたので、少し大きい規模のスーパーがあれば文句なしに良いところである。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が近くにあって、買い物が便利。物価が安く、何でも買える。住みやすい街てます。 (60代女性)

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梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,010円
修繕積立金16,900円
間取り1LDK（洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 17.7帖）
専有面積50.56㎡（壁心）
バルコニー面積4.93㎡
駐車場空無
築年月

1995年9月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中崎西1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：特別修繕積立金・管理カメラ使用料・協力金・手数料：17,899円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：生和アメニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社谷安組

【その他費用内訳】特別修繕積立金：16900円/月、管理カメラ使用料：400円/月、協力金収入：500円/月、手数料：99円/月

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000145
自社管理番号D84X31689

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

河村昌幸

保有資格：宅地建物取引士

不動産業経験と自身の購入・売却・賃貸の取引経験を活かした提案をさせていただきます

■9階建6階部分、陽当り・通風良好な南向き角住戸 ■2面採光のLDKはゆとりある約17.7帖 ■全居室が南向きのバルコニーに面します ■収納豊富なシステムキッチン ■浴室は保温構造サーモスバス、超節水エコアクアシャワー、浴室乾燥機搭載 ■2026年1月リフォーム実施内容 ・新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具 ・全面張替：クロス、床 ・間取り変更　他 ■交通 ・地下鉄谷町線「中崎町」駅　

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
14,010円／月
修繕積立金
16,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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