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中古マンションソルティア東梅田 2階2LDK / 7,800万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。約11.9帖のLDKです。西向きのバルコニーから心地よい風が吹き抜けます。

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7,800万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.37㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分

  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◇2024年9月築×通風良好な角住戸◇11路線18駅利用可能 ◆安全な暮らしに配慮されたバリアフリー

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖）

専有面積56.37㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡備考角住戸につき、全居室が窓に面しています。各洋室のウォークインクローゼットなど、全居室に収納豊富。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 緑豊かな植栽や街並みの景色が広がっています。前面建物とは距離があり、採光・通風が確保されています。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市北区西天満5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速の出入口が近くていいが排気ガスが健康に悪い。地下鉄や私鉄の駅まで徒歩５分なので交通の便がいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、交通が便利、学校区も人気があり、都心に徒歩圏内である。商店街や飲食店も充実しており、伝統的行事も盛んにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店（飲み屋）が多いので街がきたない。酔っ払いが大声でさわぐことがる。しかし、これ以外は大きな公園、役所などの施設が充実していて交通も便利でよい (40代男性)

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扇町

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街が充実していて、散歩がてらにうろつける。近くに有名な神社があり、散歩にちょうどいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街が近くて駅が近くてアクセスがよくそれでいてスーパーが近くにあったり病院が近くにあって生活する上で非常に便利だから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境もよく、交通の便もよい。子育てや教育もしっかりサポートがある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,800万円

支払い目安：22.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金5,080円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 4.1帖）
専有面積56.37㎡（壁心）
バルコニー面積8.78㎡
築年月

2024年9月（築2年）

所在地

大阪府大阪市北区西天満5丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数42戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：ライフアップサービス利用料：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ＧＭアソシエ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：太平建設工業株式会社

町内会費（200円／月）　インターネット（定額費用1870円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000124
自社管理番号D84X31653

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

河村昌幸

保有資格：宅地建物取引士

不動産業経験と自身の購入・売却・賃貸の取引経験を活かした提案をさせていただきます

■11路線18駅利用可能。 ・地下鉄「南森町」駅徒歩8分 ・JR「大阪天満宮」駅徒歩10分他 ■耐震性・耐久性・快適性に優れた二重天井・中空スラブ構造。 ■バリアフリー設計×アウトポール設計採用、安全性が高く快適な住空間。 ■LDKは約11.9帖。約6帖洋室と合わせると約17.9帖の広々空間に。 ■充実の設備。 　床暖房(LD部分)、浄水器機能付きシャワー水栓(節水対応)、浴室乾燥機他 ■各洋室の

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,800万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
5,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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