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中古マンションサンメゾン枚方朝日丘かえで館 2階3LDK / 3,580万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。間接照明やアクセントクロスが採用され、デザイン性の高い内装デザインです。

3,580万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.61㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (20台) 14,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有
交通

京阪本線 枚方市駅 徒歩10分

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無料

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

《南西向き》専有面積79.61平米、2面バルコニー付き住戸。 2025年9月リフォーム実施、ウォーク

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.61㎡(壁心)バルコニー面積18.68㎡駐車場空有 (20台) 14,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有備考対面式キッチンやLD横の和室など、子育て世帯にもうれしい間取り。独立性を高める玄関前ポーチ有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • クロス、畳、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、フローリング、LED照明、間接照明新設（LD）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 北東側バルコニーからの眺望です。高い建物が近接しておらず、街並みや遠くの山々まで見晴らせます。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府枚方市朝日丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    日中や、土日は家族連れが多く賑やかで。平日は年配の方をカフェなどで多く見かけるなど。元気で活気のある街だから。夜は街灯も多く、警察の見回りも徹底しているので安心して歩けるところも満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多くあり買い物に困ることがなく、自然も多くて過ごしやすいからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、買い物（スーパー、ドラッグストアなど）駅が徒歩や車でも近距離 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,730円
修繕積立金15,050円
間取り3LDK
専有面積79.61㎡（壁心）
バルコニー面積18.68㎡
駐車場空有 (20台) 14,500円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有
築年月

2001年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市朝日丘町

交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数64戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社錢高組

自治会費（150円／月）　駐車場料金：8000〜14500円　ポーチ面積：3.4m2。トランクルーム面積：0.37m2。駐車場空き確認日：2025年9月現在。修繕積立金の改定予定有（詳細は担当者までご連絡下さい。）

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000109
自社管理番号D84X31618

情報公開日：2025/08/02

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

前田智樹

保有資格：宅地建物取引士

「1人1人のお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！」

■京阪本線「枚方市」駅徒歩10分。 ■2025年9月リフォーム実施。 ・新調：キッチン、トイレ、洗面化粧台 ・張替：フローリング、クッションフロア ・間接照明新設(LD) ・琉球畳へ新調 ■南西・北東の2面バルコニー、南西側バルコニーにトランクルーム・スロップシンク有り。 ■LDKは合計約15.5帖、床暖房付き。 ■ウォークインクローゼット(約7.2帖洋室)をはじめ、各和・洋室、廊下、洗面室に収納

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
14,730円／月
修繕積立金
15,050円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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定休日
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掲載110番