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中古マンションアルカディーナ光善寺 1階3LDK / 2,090万円

  • ※家具・調度品は売買対象外です。2025年9月末室内リフォーム実施。綺麗な住まいで、心地良い新生活が始まります。

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2,090万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.05㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無 サイズ制限有
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩14分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◇2025年9月末リフォーム実施◇専用庭付きの南西角住戸 ◆京阪本線「光善寺」駅徒歩14分◆キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積76.05㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空無 サイズ制限有備考開放的な南西角住戸。キッチンは対面式。シューズインクローゼットなど、室内各所に収納が充実しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年09月実施

  • システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府枚方市出口2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに飲食店も多く買い物出来るところも多いし、公園等も沢山ある。そして何よりも市長がとてもいい人。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    淀川堤防が近くて、解放感がある。車があれば高槻市にも買い物に行けて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住充実が充実していて、今はまだ運転ができる年齢だけど高齢になっても徒歩圏内になんでも揃ってるのでとても気に入っている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金13,690円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積76.05㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空無 サイズ制限有
築年月

1995年4月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府枚方市出口2丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社中道組

専用庭使用料（420円／月）　専用庭面積：16.9m2　ポーチ面積：5.44m2。駐車場空き確認日：2025年11月現在。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000098
自社管理番号D84X31613

情報公開日：2025/07/18

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

前田智樹

保有資格：宅地建物取引士

「1人1人のお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！」

■南向き角住戸につき、通風良好。 ■1階部分、バルコニー＆専用庭(使用料月額420円)付き。子育て世帯におすすめ。 ■LDKは約15.2帖、キッチンは対面式。 　約6帖の洋室との一体利用で21帖超の空間に。 ■シューズインクローゼットなど、収納充実。 ■食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、室内設備充実。 ■2025年9月末リフォーム実施 ・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月10日（土）
開催時間
10:00～16:00

【事前予約制内覧会】開催予定です。 オープンハウスではございませんので、事前に担当：前田（まえだ）までご連絡くださいませ。 その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。

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掲載110番