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中古マンションル・グランデ梅田東 5階3LDK / 7,280万円

  • 約10.5帖のリビングダイニング。※販売対象に家具・調度品は含まれません。【リビング】

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7,280万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.18㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (3台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限有り。
交通

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分

  • 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩7分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◆大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分◆通風良好な角住戸 ◆2025年7月リフォーム実施◆デザイナー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積75.18㎡(壁心)バルコニー面積3.35㎡駐車場空有 (3台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限有り。備考2階部分、通風良好な角住戸。キッチンからバルコニーへ出入りが可能です。ウォークインクローゼット有。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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  • 室内
  • 外観
  • 外観
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  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年07月実施

  • クロス張替(全面)フローリング張替(LDK・洋室・廊下）新調：キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市北区中崎西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中崎町

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃も安いし、交通の便も良い。東京に比べると同規模の街でも家賃が2倍以上は安いとおもう。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、色々な年齢層が住んでいる。でも自然が少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の真ん中にあり活気のある街で生活しやすい。いろいろな交通機関が利用でき交通の便がいい。公共施設も充実してるため安心して生活できる (20代女性)

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大阪梅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、大型商業施設が徒歩圏内に沢山あり、繁華街も近いが夜中そこまで騒がしくも無くとても住みやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,280円
修繕積立金20,290円
間取り3LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積75.18㎡（壁心）
バルコニー面積3.35㎡
駐車場空有 (3台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限有り。
築年月

2000年6月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中崎西1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩7分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：口座振替手数料、駐輪場使用料：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社富士工

駐車場料金：28000〜30000円　アルコープ面積：1.66m2。駐車場関連：2025年6月27日現在。駐輪場は権利承継要。

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000095
自社管理番号D84X31604

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

三宅裕佳

保有資格：宅地建物取引士

「お客様の気持ちに寄り添うことを第一とし、 同じ目線で最適なご提案をいたします」

■複数沿線利用可能。 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩2分 ・阪急各線「大阪梅田」駅徒歩7分 ・地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分 ■2025年7月リフォーム実施。 ・新調：キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ ・張替：クロス、フローリング(LDK・洋室・廊下)、クッションフロア(洗面所・トイレ) ■5階部分、全居室6帖以上の角住戸。 ■全居室に開口部があり、通風良好。 ■テラスと2つのバルコニー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
11,280円／月
修繕積立金
20,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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